Haus kaufen in Delitzsch, 659 m² Grundstück, 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2905299

Zur Information: Alle Angebote finden Sie übersichtlich und im Detail auf unserer Homepage unter www.mund-immobilien.de.

Exposé: Charmanter Bungalow mit großem Grundstück in Delitzsch OT Spröda

Objektbeschreibung
Willkommen in Delitzsch OT Spröda – einer ruhigen und grünen Wohnlage mit guter Anbindung. Zum Verkauf steht ein gemütlicher Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem ca. 559 m² großen Grundstück. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die ein bezahlbares Eigenheim mit viel Gestaltungspotenzial suchen.

Das eingeschossige Haus bietet eine solide Grundlage und wartet darauf, durch individuelle Modernisierungen in neuem Glanz zu erstrahlen. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht vielfältige Umgestaltungsmöglichkeiten für Ihr ganz persönliches Wohnerlebnis.

Einen virtuellen Rundgang sowie einen Drohnenflug über das Grundstück finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.mund-immobilien.de/immobilien/charmanter_bungalow_mit_grossem_grundstueck_in_delitzsch_ot_sproeda-378385.html

Ausstattung und Außenbereich
Zum Grundstück gehören eine Garage, ein praktischer Geräteschuppen sowie ein separater Schuppen mit ca. 20 m² Nutzfläche füür Hobby & Co. Ein idyllischer Gartenpavillon lädt zum Frühstück im Freien oder gemütlichen Beisammensein ein. Für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt ein kleiner Pool im Garten – ein Highlight für Familien oder Ruhesuchende. Ein Brunnen ist ebenfalls auf dem Grundstück vorhanden und sorgt somit für einen grünen Garten.

Technik und Medien
Alle erforderlichen Medienanschlüsse sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme (Baujahr 1997), der zugehörige Gastank befindet sich auf dem Grundstück.

Lage
Spröda, ein Ortsteil von Delitzsch, bietet eine naturnahe Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in der Nähe – ideal für Familien oder Paare, die Ruhe und Anbindung gleichermaßen schätzen.

Fazit
Dieses gepflegte Grundstück mit renovierungsbedürftigem Bungalow bietet viel Potenzial für handwerklich Begabte und kreative Köpfe. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die ruhige Lage im Grünen.

Eckdaten im Überblick

Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstücksfläche: ca. 559 m²

Baujahr Heizung: 1997

Ausstattung: Garage, 2 Geräteschuppen, zusätzlicher Schuppen (ca. 20 m²), Gartenpavillon, Pool

Lage: ruhig, grün, zentrumsnah

Provisionsteilung:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über ein Mehrfamilienhaus oder Grundstückes, oder wenn es sich bei dem Käufer um eine Firma handelt, beträgt die Maklerprovision für den Käufer 7,14%.

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Wohnfläche: ca. 80 m²

Grundstücksfläche: ca. 559 m²

Baujahr Heizung: 1997

Ausstattung: Garage, 2 Geräteschuppen, zusätzlicher Schuppen (ca. 20 m²), Gartenpavillon, Pool

Lage: ruhig, grün, zentrumsnah

Spröda ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Delitzsch im Landkreis Nordsachsen des Freistaates Sachsen. Er wurde am 1. Januar 1997 eingemeindet.
Rund fünf Kilometer östlich von Delitzsch liegen die Ortsteile Spröda und Poßdorf, getrennt durch die B183. Spröda ist ein kleines Straßenangerdorf mit großer Pfarrkirche, 1733 bis 1736 errichtet.

Delitzsch ist ein Mittelzentrum im Nordwesten des Freistaates Sachsen. Sie ist nach der Einwohnerzahl die größte Stadt im Landkreis Nordsachsen und nach Leipzig, Halle und Merseburg viertgrößte Stadt im Ballungsraum Leipzig-Halle.

HAFTUNG:

Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.

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