Etagenwohnung kaufen in Berlin, 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2905321

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Neukölln mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet viel Platz zum Verweilen und Entspannen. Die Räume sind hell und praktisch geschnitten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich gut als Investment. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters werden keine Bilder der Wohn- und Schlafzimmer gezeigt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur, der als zentraler Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Direkt auf der linken Seite befindet sich die Küche, ausgestattet mit einem pflegeleichten gefliesten Boden und einer gefliesten Rückwand entlang der Küchenzeile.
Direkt angrenzend hinter der Küche befindet sich das Badezimmer. Dieses ist vollständig gefliest und verfügt über eine Badewanne, die Komfort und Entspannung im Alltag ermöglicht.
Vom Flur aus gelangen Sie weiter in das geräumige Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zu einem nach vorne ausgerichteten Balkon bietet. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich um eine Freifläche.
Angrenzend an das Wohnzimmer liegt das Schlafzimmer, das zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Diese Lage sorgt für einen angenehmen Rückzugsort.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im aufstrebenden Stadtteil Berlin-Neukölln, genauer gesagt im beliebten Kiez rund um die Karl-Marx-Straße und das Richardkiez-Viertel. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr, gleichzeitig aber nur wenige Gehminuten entfernt von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Der nahegelegene Richardplatz sowie der Volkspark Hasenheide bieten grüne Erholungsflächen mitten in der Stadt. Das urbane Umfeld kombiniert historische Bausubstanz mit kreativem Zeitgeist – ein Wohnumfeld, das sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Familien und Kapitalanlegern sehr gefragt ist.

Verkehrsanbindung:
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahnlinien U7 (Karl-Marx-Straße) und U8 (Hermannplatz) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist man über die nahegelegene A100 (Anschlussstelle Grenzallee) ebenfalls gut angebunden.

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Til Bamberger

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