Zweifamilienhaus kaufen in Essen, 219 m² Grundstück, 168 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2905773

Erbbaurecht für ein 2-Familien-Reihenmittelhaus in Hanglage. Das Haus ist zweigeschossig, unterkellert, mit Flachdach, einer Wohnfläche von 168,09 m² und einer Garage. Baujahr des Hauses ist 1970, die Garage wurde 1973 errichtet, das Dach wurde um 1990 neu eingedeckt. Außerdem gehört ein 1/5 Anteil an einem Garagenhof (376 m²) dazu. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Kellerflur, 2 Kellerräume und eine Waschküche. Die erste Wohnung besteht aus Flur, 2 Zimmern, Terrasse (45,09 m²). Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon (58,76 m²). Die zweite Wohnung im Obergeschoss umfasst Diele, Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer, Balkon (64,24 m²).

Ein Zimmer im SG dient als Durchgangsraum. Es wird durch Nachtspeichergeräte beheizt, und Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät bereitgestellt. Das Wohnhaus ist in einem durchschnittlichen Zustand mit hauptsächlich Einrichtungen aus dem Baujahr und benötigt Instandsetzungen in einigen Bereichen. Das Erbbaurecht besteht bis Juli 2068.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 279.000,00 EUR.

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