Halle mieten, pachten in Rottendorf - ImmoID: 2905845

Lagerfläche, ebenerdig anfahrbar
Tor 3m breit
Büro

ab 01.06.2025

Die von uns im Alleinauftrag zu vermittelnde Gewerbeimmobilie befindet sich in Rottendorf, einer wirtschaftlich dynamischen Gemeinde im Landkreis Würzburg, nur etwa 7 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Würzburg. Rottendorf gilt als der größte Gewerbestandort im Landkreis und kombiniert eine strategisch günstige Lage mit hervorragender Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Gemeinde mit rund 5.500 Einwohnern liegt an der östlichen Grenze des Landkreises, zwischen Würzburg und dem Landkreis Kitzingen, und grenzt an Stadtteile wie Gerbrunn und Theilheim.

Die Verkehrsanbindung des Standorts ist exzellent: Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 (Anschlussstelle Rottendorf, ca. 3 km entfernt) sind sowohl Würzburg als auch überregionale Ziele wie Nürnberg oder Frankfurt schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof Rottendorf mit direkten Verbindungen nach Würzburg und Bamberg bestens ausgebaut. Diese Konnektivität macht den Gewerbekomplex ideal für Unternehmen mit regionalem und überregionalem Fokus.

Rottendorf selbst zeichnet sich durch ein starkes gewerbliches Profil aus, geprägt durch etwa 100 Betriebe, darunter namhafte Unternehmen wie s.Oliver, die zusammen über 3.700 Arbeitsplätze bieten. Der Gewerbekomplex profitiert von dieser wirtschaftlichen Vitalität sowie von der Nähe zum Gewerbegebiet „Alte Landstraße“ und dem expandierenden Areal „Sauleite“. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine hohe Lebensqualität mit moderner Daseinsvorsorge: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ein vielfältiges Freizeitangebot sind vor Ort vorhanden, was den Standort auch für Mitarbeiter attraktiv macht.

Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Internetseite: www.viefhaus-immobilien.de :

* Büros von 50m² - 4.000m² im Stadtgebiet Würzburg und den Gewerbegebieten
* Ladengeschäfte in 1A-Lage in der Würzburger Innenstadt
* Produktions- und Lagerhallen von 100m² - 10.000m²
* Gewerbegrundstücke
* Gastronomieobjekte
* Anlageobjekte, Zinshäuser, usw

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