Etagenwohnung mieten in Chemnitz, mit Stellplatz, 63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2905881

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!! Wohnen im Grünen !! Helle, großzügige 2 Raum-Whg. mit Balkon und Aufzug in C-Rabenstein

  • Kaltmiete:
    399,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    63 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2905881
Anbieter-ID: A_L345_2.OGre
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Objektanschrift

Limbacher Straße 345
09117 Chemnitz (Rabenstein)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    399,00 EUR
  • Warmmiete:
    559,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    160,00 EUR
  • Kaution:
    798,00 EUR
  • Carport (Anzahl):
    1
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    0
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    63 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1997
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    19.08.2026
  • Wert in KWh/(m²a):
    74.80 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Carport
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 2,5 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 1 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 3,5 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 7,5 km
  • Verfügbar:
    Juli 2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Das Objekt liegt in Rabenstein, dem beliebten, grünen Stadtteil von Chemnitz unweit der Felsendome Rabenstein.
Auf Grund der Lage und Ausstattung der Wohnung ist diese auch sehr gut für Senioren und Mieter mit körperlichen Beeinträchtigungen geeignet. (Personenaufzug und barrierefreier Zugang)
Das 1997 neu erbaute Wohnhaus und Geschäftshaus besteht aus 14 Wohneinheiten welche jeweils über einen Balkon oder Terrasse verfügen.
Im Hof befinden sich Carport/ Pkw-Stellplätze.
Ausstattung
Die hier angebotene, großzügige 2 Raum Wohnung mit ca.63,00m² Wohnfläche und Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss links und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.
 
Ausstattung der Wohnung:
- großzügiger Flur/ Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Schränke
- heller, großer Wohn - Essbereich mit Balkonzugang
- gemütliches Schlafzimmer
- geflieste Küche mit Fenster
- gefliestes Badezimmer mit Wanne und WM-Stellplatz
- Balkon mit grüner Aussicht
- geräumiges, trockenes Kellerabteil
- Video-Gegensprechanlage
- alle Fenster, sowie Balkontür mit Außenjalousie
- Personenaufzug - hält auf der Etage
- barrierefreier Zugang ins Haus und in die Wohnung (Keine Schwellen)
- Carport-Stellplatz (45,00€ zzgl./Monat)

Haben Sie noch weitere Fragen oder wünschen einen persönlichen Besichtigungstermin?
Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt unweit von Wäldern und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Besonders die Burg Rabenstein, der Tierpark mit Restaurant "Pelzmühle" und die "Felsendome Rabenstein" sind attraktive, nahe gelegene Ausflugsziele. Im Sommer ist der Stausee Oberrabenstein ein Magnet für alle "Wasserratten".
 Im direkten Umfeld finde sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Rossmann, Bäcker, Fleischer,....) als auch für die ärztliche Versorgung (DRK Krankenhaus Rabenstein, Ärztehaus Oberfrohnaer Straße).
Wohntraumfinder GmbH
Herr Gunnar Andrä
Limbacher Straße
09117 Chemnitz
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