Erdgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 82,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2905884

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Ihr Rückzugsort zum Wohlfühlen | Bad mit Wanne & Dusche | Parkett | Hauswirtschaftsraum | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    910,69 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    82,79 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2905884
Anbieter-ID: 14669-B28.03
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 2
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    910,69 EUR
  • Warmmiete:
    1.175,62 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    264,93 EUR
  • Kaution:
    1.821,38 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    82,79 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2024
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Parkhaus
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    01.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in einer stilvollen und modernen Umgebung. Der offene Wohn- und Kochbereich geht nahtlos in die einladende Loggia über, die als persönlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien dient.

Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet und überzeugt mit eleganten Armaturen sowie großformatigen Designfliesen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die offene Küche lädt zu geselligen Abenden und kulinarischen Erlebnissen ein, während das Echtholzparkett in Eicheoptik der Wohnung eine warme und edle Atmosphäre verleiht.

Die individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum sorgt für ein behagliches Wohnklima. Hochwertige Holzfenster, teilweise mit historischer Außenjalousie, unterstreichen den eleganten Wohnstil.

Eine moderne Video- und Wechselsprechanlage sorgt für Sicherheit und Komfort. Ein Stellplatz im Parkhaus bietet eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Aufzug, ein Fahrradraum und ein Keller runden das attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit durchdachter Funktionalität – ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Loggia
- Moderne Badausstattung mit wertigen Armaturen und großformatigen Designfliesen
- Bad mit Wanne & Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit WMA
- Offene Küche
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster mit z. T. historischer Außenjalousie
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Stellplatz im Parkhaus
- Aufzug
- Fahrradraum
- Keller
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
accept-immobilien GmbH
Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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