Landhaus kaufen, 13.623 m² Grundstück, 312 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2905899

Pazo in Galicien – historisches Herrenhaus mit Land (teilrenoviert)

Das Herrenhaus aus dem 14. Jahrhundert, Torre de Eimer, mit originalem historischen Wappen und langer Geschichte, besitzt eine Verbindung zu den Grafen von Monforte de Lemos.

Weitere Dokumente, Auszüge aus Fachbüchern, usw. belegen die Bedeutung des Herrenhauses für die Region und werden auf Nachfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Der Pazo (= walisischer Palast) liegt in dem nach dem gleichnamigen Flüsschen benannten Dorf Eimer.

Dieser Bach fließt westlich am Grundstück des Gutes entlang. Die umliegende Landschaft bietet viel Natur mit saftig grünen Wiesen umgeben von uralten Kastanienbäumen, welche ein Paradies für viele Vogelarten sind und welche uns morgens mit ihren Liedern wecken.

Der Ort und seine Gebäude laden uns ein, die Geschichte wieder aufzunehmen und weiterzuschreiben. Auf dem Grundstück befindet sich eine ursprüngliche, kleine Kapelle, welche der heiligen Barbara, der Schutzpatronin des Ortes gewidmet ist. Sie beherbergt Heiligenfiguren aus dem 15. Jahrhundert. Die letzte Messe fand hier in den 70iger Jahren statt. Demnach luden die Gutsherren zur sonntäglichen Messe ein und wahrten jedoch die Distanz zu den Dorfbewohnern von der Höhe ihres Balkones des Turmhauses, von dem sie – mit etwas Abstand zu dem „normalen Volk“- an der Messe teilnahmen.

Der Glaube an die heilige Barbara ließ die Dorfbewohner zu mancher Prozession zusammen kommen um die Heilige in Trockenperioden um Regen zu bitten.

Hier findet sich also einzigartige Natur mit Bächlein, Garten und Quellen mit Geschichte vereint, alles was ein Rückzugsort bieten kann. Ein Ort für Menschen, die auf der Suche nach dem Besonderen sind, und Menschen die autark leben wollen, aber ohne isoliert zu sein.

Das großzügige Grundstück bietet außer den vielfältigen Möglichkeiten zur Selbstversorgung auch Möglichkeiten für die Pferde- und Tierhaltung.

Dieses große Herrenhaus ist teilrenoviert und bewohnbar.

Bei den bisherigen Renovierungsmaßnahmen wurde auf eine authentische Wiederherstellung geachtet.

Bislang wurde der älteste Teil des Haupthauses – der ursprüngliche Turm - das Erdgeschoss als großer Hauswirtschaftsraum mit Bad saniert. Darüber gelegen befindet sich ein als weiterer Teil des Turmes, welcher zuletzt als Schlafzimmer (ca. 40 qm) inkl. offenem Bad und hohen Decken (ca. 4,20m) genutzt wurde. Hier im alten Turm ist der originale alte Dielenboden aus Esskastanienholz sehr gut erhalten und bereits restauriert worden.

Daneben befindet sich auf der ersten Etage ein weiterer Wohnraum mit einer Ausrichtung nach Süden. Dieser hat etwa 60 qm und besitzt Küche und Kamin. Von hier hat man einen guten Blick auf die Kapelle. Hier ist ein Dielenboden mit altem Eichendielen neu gelegt worden.

Ein Strom- und Wasseranschluss ist selbstverständlich vorhanden – ebenfalls gibt es einen eigenen Brunnen und die Möglichkeit, ein im Grundbuch eingetragenes Recht, aus dem anliegenden Bach, Wasser zur landwirtschaftlichen Bewässerung zu nutzen.

Es gibt einen Stromanschluss und die Stromleitungen/Steckdosen sind bisher in den drei großen Wohnräumen verlegt. Es wird derzeit u.a. auch eine Waschmaschine, ein Trockner und Spülmaschine, sowie diverse andere Geräte über den Strom versorgt. Die Lampen sind, wie auf den Bildern zu sehen ist, alle angeschlossen.

Die im Haus verlegten Wasserleitungen werden über das kommunale Wassernetz versorgt, in den drei bewohnten Räumen, aber auch in den Stallungen und es gibt draußen einen Anschluss für einen Gartenschlauch.

Auf Wunsch wird Casa Torre de Eimer wie auf den Bildern möbliert und mit allen o.g. Geräten zur sofortigen Nutzung veräußert.

In weiteren Teilen des Gebäude im Erdgeschoss befinden sich Stallungen, welche aktuell als Unterstand für Pferde dienen. Alle weiteren Räume geben noch Raum für die eigene Gestaltung und Renovierung.

Das Dörfchen Eimer liegt östlich in der zum Weltkulturerbe nominierten Weinbauregion Ribeira Sacra im Herzen von Galicien, dem Grünen Norden Spaniens, und ist mit Nähe zur LU-546 sehr gut angebunden. Es liegt südlich der Städte Sarria und der Provinzhauptstädte Lugo und nördlich der Städte Monforte de Lemos und der Provinzhauptstadt Ourense.

Interessante Aspekte:

Klima: Insgesamt bestehen hier auf etwa 400m über NN ausgezeichnete Grundlagen für Gemüseanbau und Selbstversorgung. Im Ort werden Feigen, Kiwis und vereinzelt Weinreben angebaut. Innerhalb der Region ist der Ort für sein mildes und warmes Mikroklima bekannt.

Wasser: Es gibt einen eigenen Brunnen. Es besteht ein Bewässerungsrecht aus dem angrenzenden Bach. Zahlreiche Quellen in direkter Umgebung versorgen die Einwohner von Eimer mit Frischwasser.

Boden: Der flache Grund nahe am Bach ist ausgezeichnet für jede Art von Gemüse- und Obstanbau geeignet.

Wald: Der das Grundstück umgebende Wald ist reich an Esskastanien. Diese werden selten geerntet, so dass im Herbst die Möglichkeit zur Ernte besteht.

Besonderheit:

Das Objekt wird seit den 90ern als „patrimonio nacional“ geführt. Dies entspricht einer Denkmalschutz Klassifizierung. Die Schutzklassifizierung legt fest, dass die Fassade angemessen restauriert werden soll, an das innere des Gebäudes allerdings, gibt es keine Anforderungen und kann vom Eigentümer frei gestaltet werden. Da das alte Herrenhaus als schutzwürdig gilt wird bei der fortgesetzten Herrichtung auf eine angemessene und dem Bestand entsprechende Gestaltung wert gelegt.

Auf Grund des historischen Bauwerks und dessen regionaler Bedeutung besteht die Möglichkeit für die Sanierung Fördermittel zu beantragen.