Mehrfamilienhaus kaufen in Dülmen, mit Stellplatz, 944 m² Grundstück, 840 m² Wohnfläche, 33 Zimmer - ImmoID: 2909118

Liebe Interessenten,
   
Sie sind auf der Suche nach einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit tollen Mietern in einem ordentlichen Zustand ?
Dann sind sie bei diesem Objekt richtig unterwegs. Ich darf Ihnen hier eine tolles MFH anbieten. Das Objekt besteht insgesamt aus 11 gut geschnittenen
und komplett vermieteten Wohnungen. Die Wohnungen verfügen alle mindestens über Balkone, bzw die EG Wohnungen über Terrassen, teilweise mit Garten. 
Den Mietern stehen insgesamt 14 Stellplätze und eine große Garage zu Lagerzwecken zur Verfügung.
Im Jahre 2021 wurde ein neuer Gasbrennwertkessel mit Solar verbaut, das nachweisliche Investment lag hier bei rund 70.000 Euro. 
Darüberhinaus wurden in den letzten Jahren bereits alle Wohnungen modernisiert. Im Detail wurden 3 Wohnungen komplett modernisiert incl. Badezimmer, 
4 Wohnungen Boden, Wände und Türen erneuert und bei den restlichen Wohnungen normale Verschleißmodernisierungen.
In 6 Wohnungen wurden auch EBK verbaut, welche ebenfalls an die Mieter vermietet sind. 

 Sie sehen, dieses Haus samt seiner Mieter liegt dem Eigentümer am Herzen und so wurde es auch gepflegt.

Die derzeitigen kalten Mieteinnahmen belaufen sich auf  ca.103.000,00 Euro im Jahr. 

Ich freue mich auf Ihre Anfragen.   

-14 Stellplätze 
-Balkone oder Terrassen (teilweise mit Garten)
 -Neue Heizung und Solar in 2021
-Diverse Wohnungen mit teilweise Bädern modernisiert
-Diverse moderne EBK
-Garage als Lager
 

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