Etagenwohnung kaufen in Friedrichshafen, mit Garage, 93 m² Wohnfläche, 3,5 Zimmer - ImmoID: 2922430

Wohnung kaufen in Friedrichshafen

Licht, Lage, Lebensqualität 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Garage:
Wohnfläche:
93 m²
Zimmer:
3,5

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Immo-ID: 2922430

Anbieter-ID: 919166

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Objektanschrift

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88046 Friedrichshafen (Allmannsweiler)
Deutschland

Objektparameter

Kaufpreis:
349.000,00 EUR
Hausgeld:
410,00 EUR
Provisionspflicht:
Ja
(Außen)-Courtage:
3,57 % (inkl. MwSt.)
(mit Mwst: ja)
Wohnfläche (m²):
93 m²
Anzahl der Zimmer:
3,5
Anzahl der Schlafzimmer:
2
Anzahl der Badezimmer:
1
Anzahl der Stellplätze:
1
Baujahr:
1979
Objektzustand:
Gepflegt
Energieausweistyp:
Verbrauchsorientiert
Wert in KWh/(m²a):
93 KWh/(m²a)
Energiepass Baujahr:
1978
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen, Teppich
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Ölheizung
Stellplatz:
Garage
Kabel/Sat-TV:
Kabel-/Sat-TV vorhanden
Wasch-/ Trockenraum:
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Fahrradraum:
Fahrradraum vorhanden
Verfügbar:
nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich
im Herzen von Friedrichshafen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung,
den sonnigen Balkon und die zentrale, dennoch ruhige Lage.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979
und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Eine seltene Gelegenheit: Zentrale Lage, viel Platz, Balkon, Garage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Zugang vom Schlafzimmer zum Balkon
* heller, freundlicher Schnitt mit viel Tageslicht
* separate Küche mit Fenster
* zwei geräumige Schlafzimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Süd-Balkon
* Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Einzelgarage im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Stadtlage von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés sowie der Bodensee und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur und Anbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Senioren gleichermaßen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Das Gebäude ist gepflegt, die Wohnung bedarf einer
Modernisierung, was Ihnen die Möglichkeit bietet,
Ihre eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.

Garant Immobilien München GmbH

Büro Friedrichshafen

Friedrichstraße 6

88045 Friedrichshafen

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Anbieter Immobilien

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