Einfamilienhaus kaufen in Bad Schwalbach, 260 m² Grundstück, 120,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2926577

Dies charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 befindet sich in besonders ruhiger Lage im idyllischen Ortsteil Lindschied von Bad Schwalbach. Auf ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer – ideal für Paare, Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Der Innenbereich besticht durch viel gemütliches Holz, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der "Lebensraum" ist hier auf verschiedene Ebenen verteilt, wodurch Gemütlichkeit und Platz entsteht!

Das Erdgeschoss überzeugt durch einen weitläufigen Wohn-/Essbereich und der Küche. Hier findet das Leben statt: Treffpunkt für Geselligkeit, Genuß und Lebendigkeit! Und bei gutem Wetter geht es direkt hinaus auf die Terrasse oder in den Garten. Ein großer Kaminofen auf dieser Etage macht kalte Tage, Abende und Nächte zum wohligen Erlebnis.

Die Schlafräume befinden sich im 1. Stock auf unterteilten Wohnebenen. Zwei Schlafzimmer, eins davon mit Wintergarten, gibt hier den Blick in die Natur frei. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Ebene bietet viel Platz für Pflege und Entspannung.

Im Dachgeschoss steht ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung und es gibt, durch die geschlossene Loggia, einen zweiten "Wintergarten".

Das Kellergeschoss beinhaltet ebenfalls ein ausgebautes Schlafzimmer sowie ein Bad. Ideal beispielsweise als Gästebereich. Eine offene Garage befindet sich direkt neben dem Haus.

Fazit
Ein gepflegtes, "warmes", liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort und besonderem Charme – ideal für alle, die Wert auf eine ruhige Lage, gemütliche Wohnatmosphäre und ein interessantes Raumkonzept legen.

- Große Fenster
- Echtholz-Dielenfußböden in den Wohnbereichen
- Stein-/Kachelböden
- Einbauküche
- 5 Zimmer auf drei Ebenen; davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 2 "Wintergärten"
- Versetzte Wohnebenen
- Großer Kaminofen im Wohnzimmer
- Pflegeleichter Garten
- Gemütliche Terrasse
- Offene Garage

Bad Schwalbach ist die Kreisstadt des Rheingau-Taunus-Kreises, eines der ältesten hessischen Heilbäder und zugleich anerkannter Kneippkurort. Die Stadt liegt idyllisch im westlichen Taunus (320 m NN), 20 km nordwestlich von Wiesbaden und unmittelbar vor den Toren des Weinbaugebietes Rheingau. Die waldreiche Gegend überzeugt mit malerischer Idylle, herrlicher Ruhe und gesunder, frischer Luft.

Bad Schwalbach hat eine lange Tradition als Mineral- und Moorheilbad. Noch heute wird das Heilmoor aus den eigenen Moorgruben abgebaut, mit Heilwasser aufbereitet und für Moorbäder und -packungen eingesetzt. Das Heilwasser aus den Bad Schwalbacher Brunnen zeichnet sich durch seinen hohen Eisengehalt aus. Die Quellen werden staatlich überwacht und sind frei zugänglich.

Zusätzlich trägt Bad Schwalbach seit 2014 das Prädikat Kneippkurort und folgt damit der ganzheitlichen Lehre des Pfarrers Sebastian Kneipp „Harmonie von Körper, Geist und Seele“.

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