Einfamilienhaus kaufen in Neuenkirchen-Vörden, 722 m² Grundstück, 245 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2931983

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine Vielseitigkeit, seine moderne Ausstattung und seine warme, einladende Atmosphäre – ein echtes Zuhause für Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten. Mit insgesamt ca. 245 m² Wohnfläche und 8 Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Paare mit hohem Raumbedarf. Beide Etagen sind eigenständig nutzbar und jeweils mit Wohn- und Schlafzimmern, Badezimmern und sogar eigenen Küchen ausgestattet – perfekt für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Das Erdgeschoss (ca. 145 m²) beeindruckt mit einem lichtoffenen Wohnbereich und einer 2017 neu ausgestatteten Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Das vollständig erneuerte Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich elegant, hochwertig und mit klarer Formensprache. Der 2019 angebaute Wintergarten ist ein echtes Highlight – hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit den Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss (ca. 100 m²) erwartet Sie ein zweiter Wohnbereich mit eigener Küche, Bad und einer integrierten Sauna – ideal für entspannte Stunden und persönliche Rückzugsorte.

In zahlreichen Räumen sorgen integrierte Deckenlautsprecher für besonderen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015.

Das 1996 erbaute Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Der Außenbereich wurde 2020 mit extrem viel Liebe zum Detail und hohem gestalterischem Aufwand neu angelegt. Zwei Terrassen, wunderschöne Pflanzbereiche und eine Grillkota (Grillhütte) – die perfekte Kombination aus finnischer Gemütlichkeit und geselligen Abenden – machen den Garten zu einem echten Wohlfühlort für die ganze Familie. Hier wird jeder Quadratmeter genutzt – ideal für entspannte Nachmittage und gesellige Abende im Freien.

+++ Ca. 245 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit flexibler Nutzung
+++ Ideal als Mehrgenerationenhaus dank separater Küchen und Bäder auf beiden Etagen
+++ Erdgeschoss mit hochwertiger Miele-Küche aus 2017
+++ Vollständig erneuertes Bad im Erdgeschoss aus dem Jahr 2022
+++ Lichtdurchfluteter Wintergarten als Wohnhighlight – angebaut in 2019
+++ Dachgeschoss mit eigener Küche, Bad und integrierter Sauna
+++ Zahlreiche Räume mit eingebauten Deckenlautsprechern
+++ Top gepflegter Zustand – Baujahr 1996, laufend modernisiert
+++ Aufwendig und liebevoll gestalteter Garten aus 2020
+++ Zwei Terrassen und hochwertige Bepflanzung im Außenbereich
+++ Balkon
+++ Grillkota (Grillhütte) für gesellige Abende mit Familie und Freunden

Am ruhigen Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese Wohnimmobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Geborgenheit. Keine Durchfahrtsstraße, kein Verkehrslärm – stattdessen ein geschützter Rückzugsort, der Kindern unbeschwertes Spielen und Eltern entspannte Spaziergänge ermöglicht. Ein Ort, an dem man ankommt – und bleiben möchte. Die Umgebung eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Mehrgenerationenkonzepte: Ob Großeltern, Schwiegereltern oder junge Erwachsene – hier findet jeder seinen Platz. Die ruhige Wohnstraße endet sanft; statt Hektik bestimmt eine wohltuende Entschleunigung den Alltag.

Neuenkirchen-Vörden, im Süden des Landkreises Vechta gelegen, zählt mit seiner abwechslungsreichen Umgebung aus Wäldern, sanften Hügeln, Moor- und Heidelandschaften zu den attraktivsten Wohnlagen im Oldenburger Münsterland. Über 9.200 Einwohner schätzen die gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und lebendiger Gemeinschaft.

Familienfreundlich im besten Sinne: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe – kurze Wege erleichtern den Alltag und schaffen Freiräume für das Wesentliche. Auch die Versorgungslage lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen für Komfort auf kurzen Wegen.

Ideal für Pendler: Die Autobahn A1 ist in weniger als fünf Minuten erreichbar und verbindet Neuenkirchen-Vörden schnell mit Osnabrück (ca. 30 Min.), Münster (ca. 50 Min.) oder Bremen (ca. 60 Min.). Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem überregionale Zugverbindungen – eine ideale Symbiose aus naturnahem Wohnen und urbaner Flexibilität.

Wer die Natur liebt, wird diese Lage schätzen: Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen, Fahrradtouren oder ruhigen Nachmittagen im Grünen ein. Felder, Wälder und kleine Seen liegen direkt vor der Haustür. Der Dümmer See, eines der schönsten Ausflugsziele der Region, ist in etwa 25 Minuten zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.