Dachgeschosswohnung kaufen in Kehl, 87 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2945390

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Vermietete 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Kehl Goldscheuer

  • Kaufpreis:
    160.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    87 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2945390
Anbieter-ID: 5573-5
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Objektanschrift

77694 Kehl (Goldscheuer)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    160.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    559,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Carport (Anzahl):
    0
  • Duplex (Anzahl):
    0
  • Freiplatz (Anzahl):
    0
  • Garage (Anzahl):
    1
  • Parkhaus (Anzahl):
    0
  • Tiefgarage (Anzahl):
    0
  • Wohnfläche (m²):
    87 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1970
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    07.04.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    91.00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Ölheizung
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,48 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 1,51 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 5,88 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 7,23 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 5,89 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 5,98 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 7,56 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 6,8 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,54 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,47 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 10,05 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 0,45 km
  • Verfügbar:
    vermietet 1.5.2004
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Besichtigen Sie diese schöne 3-Zimmerwohnung, die sich in einer angenehmen Wohnlage befindet. Es handelt sich um eine Wohnung im 3. Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus (ohne Fahrstuhl) ist sehr gepflegt und von viel Grün umgeben.

Die Wohnung ist seit 2004 an zuverlässige Mieter vermietet (Kaltmiete 600 € + Nebenkostenvorauszahlung 300 €)

Aufteilung:
- Diele
- Wohnzimmer mit West-Balkon
- Küche (gehört den Mietern)
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- separates WC

- Kellerraum
- Garage
Ausstattung
- massive Bauweise
- Flachdach
- Außenwandisolierung
- Ölzentralheizung um 2001
- Kunststoff-Isolierglasfenster, 2-fach verglast
- Rollläden (manuell) vorhanden
- West-Balkon, gefliest
- Garage mit elektrischem Tor
- Kellerraum
- KEIN Aufzug

Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen:
- 2015 Außenwandisolierung
- 2015 Austausch von Kellerfenstern
- 2015 Sanierung Garage: Tor und Strom
- 2008 Fenster
- 2022–2024 Böden in Wohn- und Schlafräumen, Diele und Balkon
Lagebeschreibung
Kehl Ortsteil
Ruhige Ortsrandlage, ideal für Familien.
Kinderspielplatz unweit der Wohnanlage direkt am freien Feld.
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Nils Stumm
Schulstr.
77694 Kehl
Email:
 
Weiteres:
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