Dachgeschosswohnung kaufen in Freudental, mit Stellplatz, 70 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2946796

Sie suchen etwas Besonderes? Eher Unkonventionelles? Ein "Single-Paradies" bzw. ein bezauberndes "Nest für zwei"?
Dann herzlich willkommen in der schönen Gemeinde Freudental, idyllisch eingebettet in die herrliche Natur am Ostrand des Stromberges, unweit von Bietigheim-Bissingen sowie Ludwigsburg und bestens an diese beiden Städte angebunden.

Dazu erhalten Sie eine helle, weitgehend offen gestaltete helle Maisonette mit besonderem Flair. Vielleicht ist das die lang ersehnte Einsteiger-Immobilie für Sie?
Wir finden diese Wohnung klasse. Doch machen Sie sich besser selbst ein Bild!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Normale moderne Ausstattung.
* Offene einfache Einbauküche mit Elektrogeräten.
* Badezimmer mit (Dusch-)Wanne, Waschbecken und WC.
* Ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner befindet
sich in der Waschküche im Untergeschoss.
* Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener gemauerter
Kellerraum im Untergeschoss.
* Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz im Freien.

In einem Wohngebiet am Ortsrand der Gemeinde Freudental (Lkr. Ludwigsburg, rund 2.500 Einwohner).

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 164,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Laut der ursprünglichen Wohnflächenberechnung verfügt die Wohnung über ca. 63,10 qm Wohnfläche. Hinzu kam später der (genehmigte) Ausbau des über der Wohnung gelegenen Dachspitzes zu einer Maisonette (rund 30 qm Grundfläche im Dachspitz), welche wir in rund 7 qm Wohnfläche "übersetzt" haben.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Wer gerne den Öffentlichen Nahverkehr nutzt, ist innerhalb von rund 13 Minuten mit dem Bus Linie 567 in Bietigheim-Bissingen am Bahnhof und kann dort in die S-Bahn-Verbindungen bzw. Bahnverbindungen nach Stuttgart und Heilbronn umsteigen.