Anwesen kaufen in Herten - ImmoID: 2961663

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1001 Optionen! Eine seltene und begehrte Lage erwartet Sie! Areal und Wirtschaftsgebäude

  • Kaufpreis:
    549.000,00 EUR
Immo-ID: 2961663
Anbieter-ID: KM-8033
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Objektanschrift

45701 Herten (Disteln)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    549.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76 % des Kaufpreises
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    4.912 m²
  • Freifläche (m²):
    4.912 m²
  • Büro Teilfläche (m²):
    130 m²
  • Baujahr:
    2024
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Gültig:
    07.06.2035
  • Wert in KWh/(m²a):
    89 KWh/(m²a)
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Liebe Interessenten, 

hier bietet sich Ihnen eine sehr seltene Gelegenheit, in dieser sehr begehrten Lage von Herten ein Stückchen  
Grün samt Gebäude und Nebenflächen, demnächst Ihr Eigen zu nennen.
Hatten Sie schon immer den Wunsch nach einer Selbstständigkeit im Grünen, ein Hofcafe, eine Fischzucht , ein Hofladen, eine Hundeschule?
Eventuell haben Sie hier die Chance Ihre Träume in die richtige Richtung zu lenken. 

Seit Jahrzehnten wird dieses Areal gewerblich genutzt, hier bietet sich Ihnen auch die Möglichkeit diesen gut eingeführten Gewerbebereich zu 
übernehmen.
Auf dem Gelände befindet sich ein im erweiterten Rohbau befindliches Wirtschaftsgebäude. In dem Fall kein Wohngebäude.
Eine Baugenehmigung für ein großes Carport/Remise/Unterstand ist ebenfalls noch vorhanden.
 
Wir befinden uns mit diesem Areal im Außenbereich, daher ist eine Wohnbebauung sicherlich schwierig.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

   
Ausstattung
-Im Bau befindliches Wirtschaftsgebäude, welches nicht mehr fertig gestellt wird
-Sehr seltene herrliche Natur-Lage   
Lagebeschreibung
Außergewöhnliche Lage in der schönen Ried ! 
C.B-Immoconsult e.K
Herr Marcel Küper
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