Haus kaufen in Waldfeucht, 884,3 m² Grundstück, 134,18 m² Wohnfläche, 9 Zimmer - ImmoID: 2961715

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Bungalow in ruhiger Lage von Waldfeucht-Obspringen, der nicht nur mit seiner durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einem herrlich angelegten Garten und einem beeindruckenden Untergeschoss überzeugt.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, der das zentrale Verbindungselement aller Räume darstellt. Zur linken Seite öffnet sich der private Bereich des Hauses: Vier geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Rückzugsorte für die Familie, Homeoffice, Fitnessraum oder praktische Abstellflächen, hier findet jeder Raum seine Funktion. Ebenfalls auf dieser Seite befinden sich ein Gäste-WC sowie das großzügige Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch – komfortabel und stilvoll zugleich.

Rechts vom Eingangsbereich betreten Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und eine Glastür zur Terrasse fluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die durch ihre Nähe zum Essbereich ideale Voraussetzungen für kulinarische Abende mit Familie und Freunden bietet.

Von der Küche aus führt eine Treppe ins ausgebaute Kellergeschoss, das mit einem eigenen Vorraum beginnt. Hier eröffnet sich eine weitere, voll ausgestattete Küche – perfekt für Feiern, Hobbys oder Mehrgenerationennutzung. Rechts angrenzend befindet sich ein Nebenraum mit der Heizungsanlage. Links gelangen Sie in einen separaten Flur, der zu drei weiteren Räumen führt – ideal als Hobby-, Lager- oder Arbeitsräume nutzbar.

Ein weiteres Highlight im Untergeschoss: das zweite Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch sowie ein großzügiger Raum mit integrierter Bar – prädestiniert als Partyraum, Heimkino oder kreativer Rückzugsort. Selbstverständlich lässt sich dieser Bereich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Der liebevoll angelegte Garten rundet das Angebot ab: Eine große Wiesenfläche lädt zum Verweilen ein, während der stilvoll gestaltete Fischteich Ruhe und Natur in Ihr Zuhause bringt. Praktisch: Über die seitliche Einfahrt gelangen Sie mit dem PKW direkt in den Gartenbereich – ideal für Gartenarbeiten oder Feste im Grünen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung: Zwei Einfahrten sowie eine Garage auf der rechten Seite des Hauses bieten ausreichend Platz.

Könnte das die optimale Immobilie für Sie sein?

Dann senden wir Ihnen gerne, ein Exposé der Immobilie zu, damit Sie in Ruhe sich mit der Immobilie beschäftigen können.

Stöbern Sie einmal durch und notieren Sie sich mögliche Fragen, die wir Ihnen gerne in einem Besichtigungstermin persönlich beantworten.

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ERDGESCHOSS:
Diele, Garderobe, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne; Dusche; Waschtisch und WC, Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich, Küche mit Einbauküche. Terrasse, Garten und Garage.

KELLERGESCHOSS:
Flur, Küche, Allzweckraum, 3 Abstellräume welche individuell gestaltbar sind, vollausgestattetes Badezimmer, Partyraum, Tankraum.

Willkommen in Obspringen – einem beschaulichen Ortsteil der Gemeinde Waldfeucht, der sich durch seine ruhige Lage, naturnahe Umgebung und familiäre Atmosphäre auszeichnet. Wer das Leben auf dem Land liebt und Wert auf ein intaktes Miteinander sowie eine erholsame Umgebung legt, wird sich in Obspringen auf Anhieb wohlfühlen.

Hier wohnen Sie eingebettet in die weitläufige Landschaft des westlichen Kreises Heinsberg – zwischen Feldern, kleinen Wäldern und typischen rheinländischen Dörfern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Obspringen ist der ideale Ort für alle, die Abstand vom hektischen Alltag suchen und stattdessen Ruhe, Gelassenheit und Natur genießen möchten.

Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur hervorragend: Im nur wenige Minuten entfernten Waldfeucht finden Sie alles für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Auch das Nachbarland Niederlande liegt direkt vor der Tür: Städte wie Echt, Roermond oder Sittard sind schnell erreichbar und bieten zusätzliches Flair sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von der guten Anbindung an die B56 sowie an die Autobahn A46. So sind auch Heinsberg, Geilenkirchen oder Aachen bequem erreichbar – ideal für Berufspendler oder alle, die die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit schätzen.

Obspringen ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Echte suchen: Natur, Nachbarschaft, Lebensqualität. Egal ob junge Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – hier finden Sie einen Ort zum Ankommen, Aufatmen und Bleiben.

Grenzenlos gut.
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