Einfamilienhaus kaufen in Mutlangen, mit Garage, 718 m² Grundstück, 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2961723

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses liebevoll gepflegte Fertighaus begeistert durch seine ruhige, familienfreundliche Lage am Ortsrand von Mutlangen und das großzügige Grundstück mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene die Ruhe und Natur genießen - ob beim Gärtnern oder beim Entspannen auf einer der beiden sonnigen Terrassen.
Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick ins Grüne.
An kühleren Tagen sorgt der gemütliche Holzofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Das Haus bietet mit zwei Bädern (eins im Erdgeschoss, eins im Dachgeschoss) sowie einem separaten Gäste-WC hohen Wohnkomfort für Familien und Mehrgenerationenhaushalte.
Das Dachgeschoss wurde 1979/1980 ausgebaut und überzeugt mit angenehm hohen Decken sowie zusätzlichen, flexibel nutzbaren Räumen - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Senioren profitieren von der praktischen Aufteilung mit wichtigen Wohnräumen im Erdgeschoss, während Familien den zusätzlichen Platz im Obergeschoss zu schätzen wissen.

Im Keller steht ein geräumiger Hobbyraum zur Verfügung - perfekt für Freizeitaktivitäten, Feiern im Familienkreis oder als Rückzugsort für Hobbys.
Eine separate Einzelgarage, nur rund 100 Meter entfernt, rundet dieses attraktive Angebot ab. Sie ist im Kaufpreis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

u.a.
* Fenster: Kunststoffrahmen/Isolierverglasung, ca. 2020
* teilweise elektrische Rollläden
* Dach neu eingedeckt, ca. 2020
* zwei Tageslichtbäder
* zwei Terrassen jeweils mit Markise
* zusätzlicher Holzofen Wohnzimmer
* Einbauküche
* Gartenhäuschen, etc.
* separate Einzelgarage

Keine Angaben

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 237,28 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1975
Es handelt sich um ein OKAL-Fertighaus Typ 117.
Die Außenverkleidung des Hauses besteht aus ca. 8 mm Eternittafeln mit Kunststreichputz, die bei Gebäuden aus dieser Bauzeit häufig eingesetzt wurden.