Zweifamilienhaus kaufen in Mutterstadt - ImmoID: 2962671

Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das direkt am Rande eines wunderschönen Feldes liegt.
Die Sonne scheint auf die Felder, die Vögel singen ihre süßen Melodien und die frische Luft erfüllt jeden Raum Ihres Hauses.
Dieses Zwei-Parteien-Haus bietet nicht nur eine einzigartige Lage, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.

Das Haus, das 1972 erbaut wurde, steht auf einem 559 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 175 m² sowie eine Nutzfläche von 101 m².
Die beiden separaten Wohneinheiten sind ideal für Familien, die zusammenleben möchten, aber dennoch ihre Unabhängigkeit bewahren wollen.
Oder für Kapitalanleger, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen.

Der große Garten mit einer kleinen Hütte/Geräteschuppen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und die Möglichkeit, Werkzeuge und Geräte zu lagern.

Doch das Highlight des Hauses ist sicherlich der lichtdurchflutete Hausflur, der durch die großen Glasbausteine eine wunderschöne Atmosphäre schafft.
Die Glasbausteine ermöglichen es, dass das natürliche Licht in den Hausflur eindringt und somit eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.
Jede der beiden Wohneinheiten bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
Alle Räume haben Zugänge zum Außenbereich, im Erdgeschoss befindet sich eine Terrasse, im Obergeschoss ein großer Balkon.

Beide Wohneinheiten haben ein Bad mit Tageslicht und ein direkt daneben gelegenes Gäste-WC ebenfalls mit Tageslicht.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt, was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.

Das Untergeschoss bietet viele Nutzräume und einen großen ausgebauten Partyraum, der ideal für Feiern und Veranstaltungen ist.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Lagerung und Freizeitaktivitäten.

Die Feldrandlage bietet eine Vielzahl von Vorteilen.
Die frische Luft und die Nähe zur Natur sind ideal für Menschen, die ein gesundes und umweltbewusstes Leben führen möchten.
Die Lage ist auch ideal für Familien mit Kindern, die in einer ruhigen und sicheren Umgebung aufwachsen sollen.

Für Kapitalanleger bietet das Haus eine lukrative Investitionsmöglichkeit, da die beiden separaten Wohneinheiten eine Vielzahl von Vermietungsmöglichkeiten bieten.

Insgesamt bietet dieses Zwei-Parteien-Haus eine einzigartige Kombination aus Natur, Komfort und Kapitalanlage-Potenzial.
Es ist ideal für Menschen, die ein Zuhause suchen, das nicht nur funktional, sondern auch emotional ansprechend ist.
Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen und Ihrer Familie ein Gefühl von Freiheit und Unabhängigkeit bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen
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*Ausstattung der Immobilie:*

*Grundstück:*
- 559 m² großes Grundstück
- Großer Garten mit einer kleinen Hütte/Geräteschuppen
- Garage

*Haus:*
- 2 separate Wohneinheiten
- Jede Wohneinheit mit:
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Tageslicht
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Lichtdurchfluteter Hausflur durch große Glasbausteine
- Doppelt verglaste Fenster

*Keller:*
- Komplett unterkellert
- Viele Nutzräume
- Großer ausgebauter Partyraum

*Böden:*
- Parkett
- Fliesen

*Außenbereich:*
- Terrasse im Erdgeschoss
- Großer Balkon im Obergeschoss

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die direkt an ein idyllisches Feld angrenzt.
Diese Lage bietet nicht nur eine angenehme, naturnahe Atmosphäre, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für aktive Bewohner.
In unmittelbarer Nähe erstrecken sich Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegende Natur einladen.

Für Familien sind die örtlichen Schulen gut erreichbar, was den Schulweg für Kinder unkompliziert gestaltet.
Es gibt sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen in der Umgebung, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten.

Darüber hinaus stehen verschiedene soziale Einrichtungen zur Verfügung, wie Kindergärten und Spielplätze, die das Leben für Familien zusätzlich bereichern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorteilhaft.
Bushaltestellen sind in der Nähe, was eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Zudem ist die Anbindung an das Straßennetz günstig, was Pendlern zugutekommt und eine einfache Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen in der Region bietet.

Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine harmonische Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Objekt bezogenen Angaben stammen von Dritten.
Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Irrtümer bleiben vorbehalten.
Grundsätzlich wird empfohlen einen Gutachter hinzuzuziehen.