Etagenwohnung mieten in Pocking, 38 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2962710

Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Appartement im Herzen von Pocking. Diese Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf 38 Quadratmetern eine ideale Rückzugsmöglichkeit inmitten eines lebhaften Stadtzentrums. In der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, verspricht diese Immobilie ein komfortables Wohngefühl mit einem offenen Grundriss, der geschickt den Wohn- und Schlafbereich integriert.

Die Einbauküche ist praktisch und stilvoll zugleich, perfekt für Kochbegeisterte. Das Badezimmer ist mit einer erfrischenden Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag aus Laminat verleiht den Räumen nicht nur Wärme und Gemütlichkeit, sondern ist auch pflegeleicht und langlebig. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die effiziente Zentralheizung, die durch Gas befeuert wird - eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wahl. Ein Highlight des Gebäudes ist der Aufzug, der zusätzlichen Komfort bietet und das Erreichen Ihrer Wohnung erleichtert.

- Einbauküche (EBK) wird am 18. Juli eingebaut
- Dusche im Badezimmer
- Pflegeleichter Bodenbelag
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: Im Stadtzentrum von Pocking gelegen, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof und Busverbindungen sind schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden, sodass Sie alle alltäglichen Bedürfnisse bequem abdecken können. Auch für Familien ist gesorgt, denn eine Grundschule befindet sich in der Nähe.

Pocking bietet darüber hinaus eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie einem Krankenhaus in Rotthalmünster. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder besuchen Sie eine der lokalen Veranstaltungen - Pocking hat für jeden etwas zu bieten.

Energieausweis ist vorhanden:
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauchskennwert: 138,2 kWh/(m²a)
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Heizung: 1992

Kaltmiete:EUR 400,-- Nebenkosten: EUR 140,-- TG-Garage: EUR 50,-- Gesamt: EUR 590,--

Bezugsfrei: sofort

Anfragen bitte nur schriftlich per Mail.