Doppelhaushälfte kaufen in Selm, 423 m² Grundstück, 136 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2964774

Erbbaurecht - Einfamilien-Doppelhaushälfte, auf zwei Etagen ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 136,21 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau für Kellerersatzräume sowie mehrere Carport- und Außenstellplätze. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut und umfasst auch Anteile an Spiel-, Grün- und Grabenflächen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Garderobe, ein WC, ein Hausanschlussraum und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Der Anbau bietet zwei Abstellräume. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann, hergestellt etwa im Jahr 2019/20. Laut den Baugenehmigungsunterlagen sind im Dachgeschoss ein Flur, ein WC und drei Zimmer vorgesehen, die bisher noch nicht ausgebaut sind und das Dachgeschoss war nicht zugänglich. Das Erbbaurecht gilt für eine Laufzeit von 99 Jahren ab dem Eintragungsdatum.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 448.000,00 EUR.

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