Mehrfamilienhaus kaufen in Luisenthal, Thüringen, mit Stellplatz, 1.124 m² Grundstück, 236 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2967359

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6,6% RENDITE MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL

  • Kaufpreis:
    285.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    1.124 m²
  • Wohnfläche:
    236 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 2967359
Anbieter-ID: 285382
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Objektanschrift

99885 Luisenthal
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    285.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    7.14 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    236 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    1.124 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    10 m²
  • Baujahr:
    1950
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    91 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1950
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    freier Platz

Objektbeschreibung

Beschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Luisenthal bietet nicht nur eine ruhige und naturnahe Lage, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Thüringer Wald. Mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 236 m² bietet es ausreichend Platz. Die voll vermieteten 4 Wohneinheiten mit Garage sorgen für eine attraktive Kaltmiete von 1.570 EUR im Monat. Durch die Kernsanierung im Jahr 2011 ist die Immobilie in einem top Zustand und die sehr gute Autobahnanbindung macht sie auch für Pendler interessant. Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus in dieser idyllischen Umgebung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Naturnahe Lage, Wintersport und Wandermöglichkeiten im Thüringer Wald
- kulturelle Möglichkeiten in den Städten Eisenach, Weimar und Erfurt
- voll vermietet mit 4x2RWE zwischen 57-60m² und 1.570 EUR/Monat Kaltmiete
- die Immobilie wurde 2011 kernsaniert
- Fassade gedämmt, Dach erneuert, isolierverglaste Fenster eingesetzt
- Elektroanlage, sämtliche Leitungen und Heizungsanlage erneuert
- und, und, und ...

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Lagebeschreibung
ruhige naturnahe Lage
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart
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