Einkaufszentrum mieten, pachten in Schorndorf, 353 m² Verkaufsfläche - ImmoID: 2967370

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien in der Arnold Galerie - einer der besten Adressen Schorndorfs - diese außergewöhnliche über zwei Ebenen gehende Gewerbeeinheit. Die 243 m² große Ausstellungsfläche im Erdgeschoss ist gut von außen einsehbar und sehr repräsentativ. Der Boden ist mit großformatigen brasilianischen Buntschieferfliesen ausgelegt, Sie haben bodentiefe Fensterfronten und rechts neben der Eingangstür befinden sich zwei praktische Glasfaltwände die Ihnen die Gewerbeeinheit auf eine besonders schicke Art öffnen. Mit einer geöffneten Glasfaltwand geht keiner an Ihrem Geschäft vorbei, ohne danach zu schauen.

Die obere Etage mit ca. 110 m² Fläche erreichen Sie über eine zweiläufige gradlinige Wangentreppen. Der Boden ist mit einem Echtholzparkett ausgelegt und die Belichtung ist noch besser als im Erdgeschoss. Durch das nicht verkleidete Abluftsystem und die frei hängenden Deckenkassetten wirkt die Gewerbeeinheit im "Fabrik-Look", welcher durch die Deckenpaneele und Deckenheizungen komplettiert wird. Eine mögliche Einbauküche sowie die moderne Toilette verschwinden praktisch hinter einer Schiebewan.

Bitte beachten Sie, dass der jetzige Grundriss auch komplett "neu gedacht" werden kann.

Sämtliche Geschäfte in der Arnoldgalerie genießen den Vorteil, dass weder Kehrwoche noch Winterdienst für die Flächen vor den Gewerbeeinheiten gemacht werden müssen.

Gerne mailen wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen zu. Selbstverständlich zeige ich Ihnen diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit.

- Arnoldgalerie - Bestlage in Schorndorf
- Ca. 300 Stellplätze im größten innerstädtischen Parkhaus
- Autarke Wärme- und Kälteversorgung
- Gesamtfläche ca. 369 m²
- Internet: Telekomanschluss - Glasfaseranschluss ist möglich
- Provisionsfrei für den Mieter

Die Arnold Galerie befindet sich im Herzen von Schorndorf umgeben von mehr als 300 Parkplätzen. In die historische Altstadt laufen Sie ca. 2 Minuten, der Bahnhof ist ca. 4 Minuten und s´Lederer ca. 5 Minuten fußläufig entfernt.

Schorndorf, die Daimler-Stadt, liegt ca. 26 km östlich von Stuttgart. Sie verfügt über eine historische Innenstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Schorndorf seinen Bürgerinnen und Bürgern Groß und Klein diverse Kultur- und Sportangebote an. Es gibt zwei Theater, die Stadtbücherei, Museen, ein 3-D Kino, ein Schwimmbad, Freibäder, Denkmale und etliche Vereine mit unterschiedlichsten Themen (Politik, Musik, Theater, Tanz, usw.).

Zur Infrastruktur: An Schorndorf führt die hier vierspurige Bundesstraße 29 vorbei, welche Sie in 5 Minuten erreichen. Die nächste Autobahn-Anschlussstelle ist Aichelberg an der A 8 Stuttgart Ulm.

Schorndorf liegt an der Bahnstrecke Stuttgart-Bad Cannstatt-Aalen. Der Bahnhof Schorndorf ist Endhaltestelle der S-Bahn Linie S2 (Schorndorf Stuttgart-Flughafen Filderstadt). Des Weiteren halten am frühen Morgen und späten Abend einige Intercity-Züge der Linie Karlsruhe Nürnberg. Ein weiterer Haltepunkt im Schorndorfer Stadtgebiet ist Weiler. Von Schorndorf verkehrt in nördlicher Richtung die Wieslauftalbahn nach Rudersberg. Haltestellen im Schorndorfer Stadtgebiet sind Hammerschlag, Haubersbronn und Miedelsbach. Ferner verkehren im Stadtgebiet zahlreiche Buslinien.

Die Daten beruhen auf Angaben der Eigentümer. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Das Angebot ist ausschließlich für Kunden, die uns namentlich bekannt sind, bestimmt. Eine Weitergabe der Daten oder des Exposés ist nicht erlaubt.

Innenbesichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Sollten Sie sich im Vorab das Objekt ansehen bitten wir um Diskretion.

Der Vermieter übernimmt für Sie die Provisionszahlung.