Dachgeschosswohnung mieten in Oldenburg (Oldb), 64,4 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2971914

Sie sind auf der Suche nach einer neuen Wohnung und lieben eine lebendige Umgebung? Dann ist diese Dachgeschosswohnung inmitten der Oldenburger Fußgängerzone vielleicht schon genau das Richtige für Sie!

Der Lambertihof liegt zentral inmitten der Oldenburger Fußgängerzone direkt gegenüber vom Rathaus. In direkter Nachbarschaft finden sich hier der Marktplatz, die Lambertikirche, das Oldenburger Schloss sowie die vielfältigen Angebote der Innenstadt.

Ein PKW-Stellplatz gehört derzeit nicht zur Wohnung kann aber bei Bedarf evtl. in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden! Alternativ können Sie einen Anwohner-Parkausweis bei der Stadt beantragen und parken dann kostengünstig in den umliegenden Straßen außerhalb der Fußgängerzone.

Die gezeigte Einbauküche gehört dem jetzigen Mieter könnte aber bei Bedarf gegen eine Abschlagszahlung übernommen werden. Auch andere Gegenstände könnten ggf. übernommen werden!

Der Hauseingang befindet sich direkt gegenüber dem Rathaus. Im Erdgeschoss befindet sich zum einen das beliebte Café Hamburg sowie ein Fachgeschäft für Lakritze & Co.

Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss (3. Obergeschoss) über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl steht hier NICHT zur Verfügung!!! Der Treppenhausbereich im EG wird vom Café als Zwischenlager verwendet!

In der ersten und zweiten Etage befinden sich Büroflächen. Im 3. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen.

Die Wohnung verfügt über ein schön großes Wohnzimmer mit diversen Veluxfenstern und Blick auf das gegenüberliegende Rathaus. Die Plissees in den Fenstern können vom jetzigen Mieter übernommen werden!

Das angeschlossene Schlafzimmer bietet Ihnen ein "en-suite Badezimmer" mit Dusche, Waschtisch und WC und ausreichend Platz für Bett, evtl. einen kleinen Schreibtisch und Kleiderschrank.

Die Küche mit Blick auf das Rathaus verfügt über Platz für Esstisch & Co. Die gezeigte Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann bei Bedarf übernommen werden!

Im Flurbereich findet sich Raum für Schuhschrank, Garderobe und Co.

Alles in Allem eine schöne Wohnung für Singles oder Paare, die in der Innenstadt wohnen möchten.

Ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Der Lambertihof befindet sich in bester Innenstadtlage in der Oldenburger Fußgängerzone.

Rathaus, Marktplatz, Schloss und diverse Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Lambertihof einfach zu erreichen.

///// OLDENBURG // Gut für gute Geschäfte!

Arbeiten in Oldenburg – Universitätsstadt und ehemalige Residenzstadt in der Metropolregion Bremen/Oldenburg.

Oldenburg ist mit inzwischen über 170.000 Einwohnern drittgrößte Stadt und eines der Oberzentren des Landes Niedersachsen. Oldenburg gehört deutschlandweit zu den wenigen Großstädten dieser Größenordnung, die prognostiziert noch über die nächsten zehn Jahre wachsen werden. Alleine in den letzten 10 Jahren ist die Einwohnerzahl um ca. 10.000 Personen gestiegen. Ein positives Zeichen für den dynamischen Wirtschaftsstandort an der Hunte.

Oldenburg ist Universitätsstadt mit fast 16.000 Studenten und ehemalige Residenzstadt bzw. Hauptstadt der Grafschaft, des Herzogtums, des Großherzogtums und des Landes Oldenburg. Seit 2005 gehört Oldenburg zur Metropolregion Bremen/Oldenburg.

Mit über 15.000 Gewerbebetrieben, drei großen Klinikstandorten, Universität, Fachhochschule, Hanse Law School, European Medical School, Polizeiakademie sowie Niederlassungen diverser Banken und Versicherungen hat sich Oldenburg kontinuierlich zu einem attraktiven Gewerbestandort in Deutschlands Norden entwickelt.

Die Oldenburger Fußgängerzone gehört zu den ältesten Deutschlands und hat mit seinen über 4.500 Metern Länge ein Einzugsgebiet bis hinein in die Niederlande. Auch kulturell hat Oldenburg einiges aufzuwarten. Mit über 2.000 Sitzplätzen in diversen Theatern und Kleinkunstbühnen und dem ganzen Areal um Weser-Ems Halle und EWE Arena ist Oldenburg Austragungsort für zahlreiche Theaterstücke, Konzerte & Co.

Eingerahmt wird Oldenburg von über 280 Hektar Grün- und Parkanlagen, die der Stadt nicht umsonst den Titel „Grüne Stadt im Norden“ verliehen haben!

///// BESICHTIGUNG & INFORMATIONEN

Einen Besichtigungstermin fragen Sie am besten direkt über "Anbieter Kontaktieren", per Email unter: ingo.eden@eden-ehbrecht-immobilien.de, der Chat-Funktion in unserem interaktiven Exposé oder telefonisch unter 0441-95079877 bei uns an!

///// EDEN-EHBRECHT IMMOBILIEN

Aktuell wurden wir zum erneuten Mal vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft und der Deutschen Immobilienmesse mit dem IDA Award 2025 ausgezeichnet. Der Award wird für herausragende Dienstleistungen von einer unabhängigen Jury vergeben!

Top 50 Immobilienmakler Deutschlands - In 2017 sind wir vom BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft mit dem IDA Award für besondere Verdienste und innovative Dienstleistungen ausgezeichnet worden!

Mit derzeit über 600 Kundenbewertungen mit im Schnitt 4,65 von 5 Sternen sind wir Oldenburg meist- und bestbewerteter Immobilienmakler.

Unsere Schwerpunkte sind der Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien in Oldenburg und Umgebung. Egal ob Immobilien zur Kapitalanlage oder Eigennutzung, hochwertige Appartements in besten Lagen oder moderne Gastronomie-, Büro- oder Praxisflächen an attraktiven Standorten.

Seit 1999 unterstützen wir unsere Kunden bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Anmietung von Immobilien aller Art. In den letzten 25 Jahren haben wir viele hundert große und kleine Objekte erfolgreich vermittelt.

Wann testen Sie unseren Service? Wir freuen uns auf Sie!

///// HAFTUNGSAUSCHLUSS

Alle Angaben des Angebotes basieren auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten!