Mehrfamilienhaus kaufen in Rösrath, 801 m² Grundstück, 260 m² Wohnfläche, 12 Zimmer - ImmoID: 2972762

Zwei Wohnhäuser - A) Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller, einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Das Haus verfügt über einen Balkon, Garten und eine Einzelgarage. Es wurde im Jahr 1974 erbaut und bietet eine Diele, ein Badezimmer, einen Abstellraum, und vier Zimmer. B) Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 162 Quadratmeter und die Nutzfläche 32 Quadratmeter. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und wurde 1955 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 (im Keller): Badezimmer, zwei Zimmer; Erdgeschoss: Badezimmer, Küche, drei Zimmer. Wohnung 2 (im Dachgeschoss): Badezimmer, Küche, drei Zimmer.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch veraltete und ineffiziente Öl- und Nachtspeicherheizungen. Die Häuser weisen unterschiedliche Instandhaltungszustände auf, wobei Reparatur- und Sanierungsbedarf besteht, der auf vernachlässigte Wartung zurückzuführen ist. Zudem sind Räumungs- und Reinigungskosten für beide Gebäude zu erwarten.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 724.000,00 EUR.

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