Einfamilienhaus kaufen in Oberaurach, 349 m² Grundstück, 78 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2972797

Zweigeschossiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 78 m², inklusive angeschlossenem Nebengebäude und Carport. Das Gebäude wurde fiktiv im Jahr 1980 erbaut und im Jahr 1999 umgebaut. Die Raumaufteilung des Wohnhauses umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Abstellkammer, Heizungsraum, Badezimmer mit WC und eine Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Zimmer. Das Nebengebäude verfügt über einen Tankraum und einen Abstellraum im Erdgeschoss sowie einen Lagerraum im Obergeschoss.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung gemäß der Baugenehmigung für den Umbau des Wohnhauses von 1999. Aus dieser Genehmigung geht hervor, dass das Objekt als Ersatzbau für eine historische kleinbäuerliche Siedlung errichtet wurde. Der westliche Gebäudeteil stammte aus dem 18. Jahrhundert, während der Ostgiebel aus einer Umbaumaßnahme im 19. Jahrhundert stammte. Die Ursprungsmauern des Gebäudes werden auf das Jahr 1960 datiert. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 168.000,00 EUR.

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