Reihenmittelhaus kaufen in Hamburg, 239 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2973262

Zweistöckiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Flachdach und Keller, Baujahr 1958, modernisiert im Jahr 2003 (neue Fenster), Einbau eines Duschbades im Untergeschoss in den Jahren 2010 und 2020 (inklusive Wanddurchbrüche, Bodenerneuerungen, Malerarbeiten, Anlage einer hinteren Terrasse). Die Wohnfläche beträgt 125,38 m². Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Reihengarage auf einem separaten Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon.

Das Gebäude ist seit September 2020 vermietet, mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.800,00 €. Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss etwa 2,43 Meter und im Obergeschoss 2,49 Meter. Es wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr circa 2015 beheizt, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es gibt einige Unterhaltsprobleme, wie beispielsweise Schimmelpilzbefall in den Sanitäranlagen und Rissbildungen in einigen Wandbereichen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 725.000,00 EUR.

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