Mehrfamilienhaus kaufen in Germersheim, 274 m² Grundstück, 190 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 2975106

Zweiseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und ehemaliger Gaststätte. Das Gebäude ist zweigeschossig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche und Nutzfläche von 190/101 Quadratmetern. Das Haus umfasst zudem eine offene Garage und einen Innenhof. Es wurde vor 1900 erbaut und in den Jahren 1958/60/82 umgebaut.

Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Teile des Erdgeschosses wurden bereits entkernt. Die Sonneneinstrahlung und Beleuchtung sind durchschnittlich, wobei einige Bäder nur begrenzten Tageslichteinfall haben. Das Gebäude weist insgesamt einen vernachlässigten und teilweise desolaten Bau- und Erhaltungszustand auf, mit auffälligem Reparatur- und Modernisierungsstau. Es wird dringend empfohlen, eine umfassende Sanierung und Schadensbeseitigung durchzuführen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 310.000,00 EUR.

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