Zweifamilienhaus kaufen in Heimbach, mit Garage, mit Stellplatz, 3.500 m² Grundstück, 250 m² Wohnfläche, 8 Zimmer - ImmoID: 2975963

Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Heimbach, eine Immobilie, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre umfangreiche Ausstattung überzeugt. Das im Jahr 1962 erbaute und kürzlich modernisierte Haus bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² ausreichend Platz und viele Annehmlichkeiten für Ihre Familie und mögliche Gäste. Ein Anbau von 2002 mit ca. 150 m² ist derzeit vermietet und stellt eine attraktive Einkommensquelle dar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie insgesamt acht Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Raum für Privatsphäre und Entspannung bieten. Ein zusätzlicher Vorteil ist das Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet.

Das Herzstück der Immobilie bildet das gemütliche Wohnzimmer, in dem ein Kamin für wohlige Wärme und Atmosphäre sorgt, ideal für entspannte Abende. Darüber hinaus verfügt das Haus sowohl über eine große Terrasse als auch über einen einladenden Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen und Ihnen die Möglichkeit geben, die Natur und Ruhe in vollen Zügen zu genießen.

Unterkellert und mit einer soliden und normal ausgestatteten Qualität präsentiert sich dieses Zweifamilienhaus als ideale Investition für Familien, die viel Platz und ein Zuhause mit Charakter suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot in einer der schönsten Gegenden von Heimbach zu erwerben.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

- Gäste-WC vorhanden
- Kabel- und Sat-TV-Anschluss verfügbar
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Großzügige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten
- Balkon mit schönem Ausblick
- Duplex-Parkmöglichkeit im Preis inbegriffen
- Vollunterkellertes Haus für zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung für wohlige Wärme
- Umweltfreundliche Holz-Pelletheizung
- Heizung mit Pellets und Öl möglich

Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Heimbach, eingebettet in die malerische Landschaft des Nahetals im Südwesten Deutschlands. Heimbach zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, die sowohl Naturliebhabern als auch Pendlern erstklassige Vorteile bietet.
 
Die Umgebung der Immobilie besticht durch ihre vielfältigen Erholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Schönheit der Natur zu entdecken und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naturpark Saar-Hunsrück, der mit beeindruckenden Landschaften und zahlreichen Freizeitaktivitäten aufwartet.

Trotz der ruhigen Lage müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten. Heimbach bietet Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie diverse Dienstleistungsbetriebe. Familien profitieren von der kinderfreundlichen Umgebung und einer Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen im nahen Umkreis.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls optimal. Die Nähe zu den Bundesstraßen B41 und B270 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Darüber hinaus bietet der öffentliche Nahverkehr eine gute Erreichbarkeit umliegender Zentren und erleichtert somit den beruflichen Pendelverkehr. Dieses Zweifamilienhaus in Heimbach vereint die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Wohnlage mit der praktischen Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten. Es ist der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf eine harmonische und wohltuende Umgebung legen.

Entfernungen
Bahnhof: 0,75 Km
Kindergarten: 0,8 Km
Grundschule: 0,56 Km
Gymnasium: 6,55 Km

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