Wohnung kaufen in Augsburg, 55 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2975997

Diese charmante und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in einer der beliebtesten Wohngegenden Augsburgs - im Stadtteil Hochzoll.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit ca. 2,5 Zimmern, die sich auf ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, einen großzügigen Küchen- und Essbereich und eine Nische im Flur als Abstellkammer oder Garderobe verteilen.
Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Ein Highlight ist der schöne Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich der Morgenkaffee oder der Feierabend in ruhiger Atmosphäre genießen.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles oder Paare als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage suchen.

-gemütlicher Balkon
-Einbauküche
-Badezimmer mit einer Wanne, einem Fenster und Spiegelschrank
-Abstellraum im Keller
-moderne Elektroheizung (derzeit wird von der Eigentümergemeinschaft der Einbau einer Zentralheizung für die Zukunft diskutiert)

Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage in Augsburg, Hochzoll in direkter Bahnhofsnähe!

Läden des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Schulen wie auch Real-, Fachober- und Berufsoberschule befinden sich in Augsburg Zentrum.

Gute Bus- und Straßenbahnanbindung in Richtung Augsburg-Zentrum und Friedberg, sowie Zuganbindung über den Bahnhof Hochzoll nach München und Augsburg-Hauptbahnhof.