Penthousewohnung mieten in Hanau, mit Garage, 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2975998

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Top!! Neubau-Erstbezug: 2-Zimmer Penthousewohnung, Parkett & TG-Stellplatz inklusive

  • Kaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Garage:
     
  • Wohnfläche:
    72 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 2975998
Anbieter-ID: 251850
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Objektanschrift

63452 Hanau (Lamboy)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.200,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.400,00 EUR
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    3.600,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    72 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2023
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    11.12.2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    30.00 KWh/(m²a)
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Tiefgarage
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 1,05 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,88 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 5,36 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 2,51 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 4,64 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 9,66 km
  • Entfernung zu:
    Fernbahnhof 1,39 km
  • Entfernung zu:
    Autobahn 0,98 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 13,2 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,06 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 0,08 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 13,63 km
  • Entfernung zu:
    Hauptschule 29,8 km
  • Verfügbar:
    sofort
  • Haustiere erlaubt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Erstbezug im Neubau – Moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit großzügigem Außenbereich und hochwertiger Ausstattung

Im obersten Geschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2024) in Hanau steht eine exklusive 2-Zimmer-Terrassenwohnung zur Vermietung. Mit ca. 72 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse bietet sie ein stilvolles Zuhause für alle, die moderne Architektur, klare Linien und naturnahes Wohnen miteinander verbinden möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell, klar strukturiert und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. In ...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung
• Großzügige, sonnige Terrasse mit viel Platz
• Hochwertiger Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Tiefgaragenstellplatz inkl. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge (im Mietpreis enthalten)
• Eigenes Kellerabteil
• Großzügige Gartenfläche hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal zum Spielen, Entspannen oder Grillen
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
• In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden.
• Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage (49 kW + 31 kW)
Lagebeschreibung
• Bushaltestelle Niddastraße (Linie 12) – direkt ins Zentrum
• A66 in direkter Nähe – schnell nach Frankfurt & Wiesbaden
• Bürgensee & Bärensee direkt nebenan – Natur vor der Tür
• Fachmarktzentrum Kinzigbogen – Einkaufen in Laufweite
• Grundschule & Kindergarten – in der Nähe für kurze Wege

Die Wohnung in der Moselstraße in Hanau befindet sich in einer attraktiven und gleichzeitig ruhigen Lage mit idealer Verkehrsanbindung.

Nur...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

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Sonstiges
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Dornbusch Immobilien
Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße
60320 Frankfurt
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