BeschreibungErstbezug im Neubau – Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2024) in Hanau verbindet durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und komfortables Wohnen auf ca. 85 m² – ideal für Paare, Familien oder berufstätige Doppelverdiener.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft in Kombination mit dem edlen Eichenparkett eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom...
Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.
Ausstattung• Sonniger Westbalkon
• Hochwertiger Parkettboden (Eiche) in allen Wohnräumen
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne
• Elektrische Rollläden an allen Fenstern
• Tiefgaragenstellplatz inkl. E-Ladestation für Elektrofahrzeuge (im Mietpreis enthalten)
• Eigenes Kellerabteil
• Großzügige Gartenfläche hinter dem Haus zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal zum Spielen, Entspannen oder Grillen
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet
• Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz
• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solaranlage (49 kW + 31 kW)
• In der Wohnung ist keine Einbauküche vorhanden.
Lagebeschreibung• Bushaltestelle Niddastraße (Linie 12) – direkt ins Zentrum
• A66 in direkter Nähe – schnell nach Frankfurt & Wiesbaden
• Bürgensee & Bärensee direkt nebenan – Natur vor der Tür
• Fachmarktzentrum Kinzigbogen – Einkaufen in Laufweite
• Grundschule & Kindergarten – in der Nähe für kurze Wege
Die Wohnung in der Moselstraße in Hanau befindet sich in einer attraktiven und gleichzeitig ruhigen Lage mit idealer Verkehrsanbindung.
Nur...
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