Reihenmittelhaus kaufen in Köln, 206 m² Grundstück, 158 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2980096

Einfamilien-Reihenmittelhaus mit separater Einliegerwohnung, zwei Etagen plus ausgebauter Dachgeschoss, Keller, Gesamtwohnfläche von 158,01 m², nebst integrierter Garage, Baujahr geschätzt auf 1981/82. Aufteilung der Räume: Keller mit Fluren, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum und Garage; Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse (51,05 m²); Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Loggia und Balkon (56,08 m²); Dachgeschoss mit Diele, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellräumen, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Loggia (50,88 m²).

Die Heizung des Hauses basiert auf einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007, die mittels Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen offenen Kamin. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde nicht besichtigt, aber insgesamt hinterlässt das Haus einen gut instandgehaltenen Eindruck. Es bestehen nur geringfügige Rückstände bei der Instandhaltung und Modernisierung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 795.000,00 EUR.

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