Dachgeschosswohnung mieten in Leipzig, mit Stellplatz, 105,86 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2980159

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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit 106 m² | Loggia | Moderne Ausstattung | Offene Küche | Stellplatz

  • Kaltmiete:
    1.185,63 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Wohnfläche:
    105,86 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 2980159
Anbieter-ID: 14769-B2.19
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Objektanschrift

Margaretha-Rothe-Straße 8
04289 Leipzig (Meusdorf)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaltmiete:
    1.185,63 EUR
  • Warmmiete:
    1.524,38 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    338,75 EUR
  • Kaution:
    2.371,26 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    105,86 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Parkett
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Stellplatz:
    Parkhaus
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden
  • Verfügbar:
    15.07.2025
  • Haustiere erlaubt:
    Nein
  • Denkmalschutzobjekt:
    Ja

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² bietet ein stilvolles Zuhause mit viel Komfort und hochwertiger Ausstattung. Die drei Zimmer überzeugen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich samt offener Küche schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente – ideal für gemeinsames Kochen und entspannte Abende. Eine sonnige Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Das hochwertige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und bietet eine geschmackvolle Kombination aus Design und Funktionalität. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

In der gesamten Wohnung wurde edles Echtholzparkett in Eicheoptik verlegt, ergänzt durch eine individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die Holzfenster fügen sich harmonisch in das stilvolle Gesamtbild ein.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellraum im Haus sowie ein Stellplatz. Diese Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien mit gehobenem Anspruch.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung unter 0341 900 440-0!
Ausstattung
- Dachgeschoss
- Loggia
- großzügige Zimmer
- Hochwertiges Bad mit Wanne & Dusche
- Offene Küche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett in Eicheoptik
- Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
- Holzfenster
- Fernwärme
- Glasfaseranschluss
- Anschlüsse für Telefon und Breitband-Internet, TV-/Radio-Empfang in allen Wohn- und Schlafräumen
- Video- und Wechselsprechanlage
- Fahrradraum
- Keller
- Stellplatz
- Weitere Wohnungen aus diesem Objekt finden Sie auf unserer Website
Lagebeschreibung
Unweit des Erholungsparks Lößnig-Dölitz im Südosten von Leipzig liegt die Gemeinde Meusdorf.

Ein ruhiger Stadtteil, welcher dörfliche Idylle mit städtischer Nähe verbindet. Nur sieben Kilometer vom Zentrum entfernt, bietet es eine harmonische Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und historischen Elementen.
Trotz moderner Neubauten hat Meusdorf seinen ländlichen Charme bewahrt. Weitläufige Grünflächen, Spielplätze und wenig Verkehr machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien.

Die ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zum Markkleeberger See, einem beliebten Freizeitgebiet, unterstreichen die hohe Lebensqualität.

Mit Kita, Grundschule und weiterführenden Schulen in der Nähe ist Meusdorf bestens aufgestellt. Ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, grüne Umgebung schätzen und zugleich die Nähe zur Stadt genießen möchten.
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Herr Sebastian Platte
Löhrstraße
04105 Leipzig
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