Dachgeschosswohnung mieten in Plauen, 82,11 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2980212

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Großzügige 2,5-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Kaminofen - Ab sofort

  • Kaltmiete:
    315,00 EUR
  • Wohnfläche:
    82,11 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 2980212
Anbieter-ID: 2012921
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Objektanschrift

08525 Plauen
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    315,00 EUR
  • Kaltmiete:
    315,00 EUR
  • Warmmiete:
    515,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    200,00 EUR
  • Kaution:
    630,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    82,11 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Baujahr:
    1907
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03-2034
  • Wert in KWh/(m²a):
    108.3 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Objektbeschreibung

Beschreibung
Diese hochwertige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und wartet auf Sie!

Sie ist renoviert und verfügt über erstklassige

Ausstattungsmerkmale. Vom Flur aus, welches genug Platz für eine

großzügige Garderobe bietet, kommen Sie in jedes Zimmer Ihres neuen

Zuhause. Die Böden sind entweder gefliest oder mit Echtholzparkett

ausgestattet. Das Badezimmer lässt kaum Wünsche offen! Platz für

Waschmaschine und Trockner, Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Dusche,

Fenster und Handtuchheizkörper sorgen für Wohlfühlatmosphäre.

Das Wohnzimmer bietet einen Blick auf den tollen Kaminofen, welcher

gemütliche Stunden beschert. Die Küche bietet eine Einbauküche

mit Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler.

Auch ist noch genug Platz für eine Essecke.

Im Schlafzimmer ist genug Platz um Stauraum zu nutzen. Weiterhin gehört zur

Wohnung eine Abstellkammer und ein Kellerabteil.

Der rückseitige Garten kann ebenfalls mit genutzt werden und ermöglicht

angenehme Stunden zum entspannen und verweilen.

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit un auf und vereinbaren Sie noch Heute einen

Besichtigungstermin.
Ausstattung
-Massivbauweise

-Kellerabteil

-Abstellkammer

-Gartenmitbenutzung

-Parkett, Fliesen

-Einbauküche mit Geschirrspüler (ohne Herd)

-Kaminofen

-Bad mit Wanne, Fenster, Dusche

-Kunststoffisolierglasfenster

uvm.
Lagebeschreibung
Mit ca. 68.000 Einwohnern ist Plauen die größte Stadt des Vogtlandes und die

fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen.

In dieser Stadt warten jede Menge Geschäfte verschiedener Branchen, wie

zum Beispiel Bekleidungs und Schuhläden, Buch- und Schreibwarengeschäfte und Drogeriemärkte auf Sie.

Ihnen bietet sich eine große Auswahl an zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, in denen Sie Ihre

Einkäufe erledigen können. Soziale Einrichtungen wie Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Auch in

Sachen Bildung hat Plauen einiges zu bieten: zwölf Grundschulen, fünf Mittelschulen und zwei Gymnasien, das

Berufsschulzentrum (BSZ) e.o.plauen für Technik und Gestaltung oder das BSZ für Wirtschaft und

Gesundheit. Plauen stellt häufig ein Ausgangspunkt großer Wanderungen im Vogtland dar,

da durch das Stadtgebiet mehrere Wander- und Radwanderwege verlaufen. Sie können

Tennis- oder Fußballsport betreiben, Segeln oder mit dem Boot über die Pöhl fahren. Auch für ruhige

Stunden ist die Talsperre bestens geeignet. Verwöhnen Sie sich und Ihren Gaumen in einem der vielen

Restaurants in Plauen. Für Ihren Geschmack ist sicher auch etwas dabei! Die Stadt verfügt über sechs

Bahnhöfe und Haltepunkte. Den Oberen Bahnhof, den Unteren Bahnhof, den Westbahnhof

und die Haltepunkte Jößnitz, Straßberg und Zellwolle (Leuchtsmühlenweg).

Den Öffentlichen Personennahverkehr bedienen fünf Straßenbahnlinien und

vier Stadtbuslinien der Plauener Straßenbahn GmbH sowie die Regionalbuslinien des Plauener

Omnibusbetriebes und anderer Verkehrsbetriebe.

Durch die Stadt führen die Bundesstraßen 92 und 173. Durch das südöstliche

Stadtgebiet führt die A 72 Hof Chemnitz mit den Anschlussstellen Pirk, PlauenSüd und Plauen-Ost.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten

oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine

Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch

abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit

ausgeschlossen.

Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u.

DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de

Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Michael Faulhaber
Cunsdorf
07985 Elsterberg
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