Zweifamilienhaus kaufen in Belm, 9.051 m² Grundstück, 275,95 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2981770

Ein Ort wie aus dem Bilderbuch – eingebettet in traumhafter Alleinlage empfängt Sie dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus, das mit seinem unverwechselbaren Charme, der Großzügigkeit und einer faszinierenden Geschichte begeistert. Als echtes Refugium für Naturliebhaber bietet das Zwei-Familienhaus Raum für Ihre Ideen und zugleich einen Rückzugsort, der Geborgenheit und Freiheit verbindet.

Das ursprünglich im Jahr 1825 errichtete Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten mehrfach umgebaut und modernisiert. Der letzte größere Umbau erfolgte 2019 – seither präsentiert sich das Gebäude mit zwei gut durchdachten Wohneinheiten, die entweder zur Eigennutzung oder teilweisen Vermietung genutzt werden können.

Die Hauptwohnung mit rund 158 m² wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Die zweite Einheit umfasst etwa 118 m² Wohnfläche und ist für 1.000 Euro kalt im Monat vermietet. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer und vier Badezimmer zur Verfügung.

Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch die besondere Architektur und den liebevoll erhaltenen Fachwerkcharakter, sondern auch durch seine herrlich weite Außenanlage. Das Grundstück erstreckt sich über stolze 9.051 m² und bietet mit drei Terrassen sowie einem romantischen Teich eine fast schon parkähnliche Kulisse. Ein großer Baumbestand spendet angenehmen Schatten, während mehrere ertragsreiche Apfelbäume jedes Jahr eine reiche Ernte bescheren – Naturgenuss inklusive.

Ein weiteres Highlight ist die wiedererrichtete Scheune mit zwei Einstellplätzen und großzügiger zusätzlicher Nutzfläche – ideal für Hobby, Lager oder kreative Nutzungskonzepte. Für entspannte Stunden an kühlen Tagen sorgt eine hauseigene Sauna. Die Öl-Zentralheizung versorgt beide Wohneinheiten zuverlässig mit Wärme.

Ein Zuhause, das Herz und Fantasie anspricht – perfekt für Menschen, die das Besondere suchen und ein Leben in ländlicher Ruhe mit Raum zur Entfaltung schätzen.

+++ Idyllisch gelegenes Fachwerkhaus in romantischer Alleinlage
+++ Zwei-Familienhaus mit ca. 276 m² Gesamtwohnfläche
+++ Hauptwohnung mit ca. 158 m², zweite Einheit mit ca. 118 m² vermietet
+++ Aktuelle Kaltmiete der vermieteten Einheit beträgt 1.000 Euro
+++ Insgesamt 7 Zimmer und vier Badezimmer
+++ Mehrfach modernisiert, zuletzt umfassender Umbau im Jahr 2019
+++ Historische Architektur mit liebevoll erhaltenem Fachwerk
+++ Grundstück mit 9.051 m² Fläche – ideal für Naturliebhaber
+++ Drei Terrassen und ein idyllischer Teich als Erholungsoasen
+++ Großzügige Scheune mit zwei Einstellplätzen und viel Nutzfläche
+++ Öl-Zentralheizung für beide Wohneinheiten vorhanden

Eingebettet in die sanft geschwungene Hügellandschaft des Landkreises Osnabrück präsentiert sich dieses charmante Fachwerkhaus als Ort der Ruhe, Geborgenheit und naturnahen Freiheit. In absoluter Alleinlage gelegen, auf einem über 9.000 m² großen Grundstück, eröffnet sich hier ein Lebensraum, der seinesgleichen sucht – ein Refugium für Menschen, die sich nach Rückzug, Weite und Ursprünglichkeit sehnen.

Ringsum Natur, so weit das Auge reicht. Alte Bäume spenden Schatten, Vögel begrüßen den Morgen, Rehe huschen gelegentlich über das Grundstück. Das Licht fällt in den frühen Stunden sanft über die Wiesen, während abends eine friedliche Stille einkehrt, die in unserer hektischen Welt zur Seltenheit geworden ist. Ob Selbstversorgung im eigenen Garten, Tierhaltung, kreative Freiräume oder einfach nur Genießen – hier wird die Natur Teil des Alltags. Die Möglichkeiten auf diesem besonderen Stück Erde sind beinahe grenzenlos.

Und dennoch müssen Sie auf nichts verzichten: Die Gemeinde Belm mit rund 14.000 Einwohnern liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Kitas, Schulen sowie einem lebendigen Vereinsleben. Die nur knapp 10 Kilometer entfernte Stadt Osnabrück zählt über 165.000 Einwohner und begeistert mit kultureller Vielfalt, Universitäten, einer starken Wirtschaft und hervorragender medizinischer Versorgung.

Dank der guten Anbindung an die B51 und die A33 sind auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Der Bahnhof Osnabrück verbindet Sie mit dem Fernverkehr, der Flughafen Münster/Osnabrück ist in rund 40 Minuten erreichbar.

Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben. Ein Ort, an dem sich Träume mit Leben füllen, neue Perspektiven entstehen und die Natur zur täglichen Begleiterin wird.