Einfamilienhaus kaufen in Baden-Baden, 493 m² Grundstück, 186 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2988846

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit 185,54 m² Wohnfläche, ohne Keller, wurde im Jahr 2011 erbaut. Es verfügt über eine angeschlossene Doppelgarage und einen Pool. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit einer Kaminecke und eine überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur/Empore, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer.

Die Raumaufteilung wurde zeitgemäß und funktional gestaltet. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Brennwertheizung, die über Fußbodenheizung Wärme abgibt. Zusätzlich gibt es einen Heizkamin im Wohnzimmer. Das Gebäude befindet sich in gutem baulichen Zustand und es gibt keinen Renovierungsstau, abgesehen von einigen kleinen Schäden wie schwarzen Flecken an den Rollladenkästen. Es liegt eine Abrissverfügung für den nicht genehmigten Pool vor.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 740.000,00 EUR.

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