Zweifamilienhaus kaufen in Zülpich, 613 m² Grundstück, 148 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2989009

Das 2-geschossige, teilunterkellerte 2-Familienhaus verfügt über zwei Wohnungen und ein ausgebautes Dachgeschoss mit jeweils einer Wohnfläche von 60 und 88 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Schuppen mit Waschküche und einer Nutzfläche von 27 Quadratmetern. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und zuletzt zwischen 1986 und 1998 renoviert, hauptsächlich wurden dabei die Fenster erneuert. Die Einzelverkehrswerte der Wohnungen betragen 93.400 EUR und 160.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur (1,7 m²), eine Diele, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Für das Obergeschoss/Dachgeschoss liegen keine Informationen zur Raumaufteilung vor.

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlich gepflegten Zustand und weist typische Modernisierungsbedürfnisse auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 253.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 177.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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