Ferienhaus kaufen in Hennstedt, 404 m² Grundstück, 50 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2989703

Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Ferienblockbohlenhaus im beliebten Schwedenstil – ein echtes Wohlfühlhaus für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Genießer. Die Immobilie verfügt über 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten, die sich harmonisch in das Gesamtkonzept des Hauses einfügen.

Schon von außen begeistert das Haus mit seiner typischen Holzfassade und dem freundlichen Erscheinungsbild. Der schön angelegte Garten mit liebevoller Bepflanzung, einem Gartenholzhaus und einem Carport schafft eine harmonische Verbindung. Außenbeleuchtung durch Spots im Terrassenbereich sorgen abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Das Haus wurde 2011 umfassend modernisiert – in diesem Zuge entstand auch der großzügige Wintergarten. Die helle Glasfront mit Schiebetür verbindet harmonisch den Wohnbereich mit dem Garten. Ein weiterer Pluspunkt: Das Pfannendach wurde ebenfalls komplett erneuert und im Zuge dessen auch gedämmt.

Der Innenbereich ist vollständig mit Holz ausgekleidet und versprüht eine gemütliche, naturnahe Wohnatmosphäre. Teilweise sichtbare Holzbalken unterstreichen den rustikalen Charakter des Hauses. Der offene Wohnbereich besticht durch eine Wohnküche sowie einem gemütlichen Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme sorgt.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Bodenbeläge aus pflegeleichten Fliesen und PVC sind nicht nur funktional, sondern harmonieren auch optisch perfekt mit der Holzoptik des Hauses.

Praktisch und vielseitig nutzbar ist die angrenzende Werkstatt, die sich hervorragend als Unterstellplatz für Gartengeräte, Fahrräder oder für handwerkliche Tätigkeiten eignet – ein echter Mehrwert für Hobbygärtner.

Ein Wochenenddomizil oder Ferienhaus, ideal für alle, die naturnah und entspannt wohnen möchten.

Ein Energieausweis liegt gemäß den gesetzlichen Bestimmungen nicht vor, da für Ferienhäuser unter bestimmten Voraussetzungen keine Ausweispflicht besteht.

Ruhige, schöne Lage in Hennstedt im Ortsteil Horst, nur ca. 100 m von der Eider entfernt, eine Badestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hennstedt hat ca. 1.900 Einwohner, liegt im nördlichen Dithmarschen und wird maßgeblich durch die umliegende Eiderlandschaft geprägt. Hennstedt verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gewerbebetriebe, Handwerk, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Bäckerei, Bank, Apotheke sowie Sportstätten. Ein attraktives beheiztes Schwimmbad und ein neu geschaffenes Jugendzentrum ergänzen das Freizeitangebot vor Ort. Der Golfplatz Gut Apeldör ist ca. 1 km entfernt.

Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Hennstedt gut angebunden. Die nächstgelegenen Städte Heide und Husum sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Anschluss an die Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A23 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die weiter entfernte Stadt Hamburg.

Die vom Käufer im Fall des Ankaufs an uns zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Mehrwertsteuer. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag wurde in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Haftung für die Maße übernehmen und diese bei Bedarf vor Ort zu prüfen sind. Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen können. Irrtum und Zwischenverfügung ist ausdrücklich vorbehalten.