Etagenwohnung kaufen in Freiburg im Breisgau, mit Stellplatz, 58 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 2989756

Seit vielen Jahren ist die Immobilie gut vermietet und Sie investieren in ein Objekt, das in einer hervorragenden Lage am Freiburger Seepark liegt. Die Miete beträgt aktuell 560 € kalt + 30 € für den Stellplatz. Die Mieterin zahlt 200 € mehr Miete (insgesamt 790 €), wenn sie in der Wohnung bleiben kann. Keller und sicherer Tiefgaragen-Stellplatz gehören zum Angebot dazu.

Erkunden Sie diese 2-Zimmer-Etagenwohnung in Freiburg-Betzenhausen mit zwei Balkonen, 57 qm und viel Sonne in gepflegtem Mehrfamilienhaus. Sie betreten den Flur der weißgrau gefliesten Wohnung, der Sie in alle Räume führt. Gleich rechts finden Sie einen Abstellraum und daneben einen weiteren Gang. Dieser Flur führt Sie zum Garderobenplatz, von dem das Badezimmer und das Schlafzimmer abgehen. Das kompakte Bad mit Wanne hat einen Stellplatz für die Waschmaschine und Abstellfläche in die Wand integriert.

Das Schlafzimmer richten Sie gemütlich mit Schrankwand, Kommode und Doppelbett ein. Genießen Sie hier das lichtdurchflutete Ambiente und den Luxus vom zweiten der beiden überdachten Balkone. Hier sonnen Sie sich nachmittags, richten sich einen Kräutergarten ein oder lesen ein Buch. Eine zweite Tür führt Sie direkt von dort ins Wohnzimmer.

Das geräumige, helle Wohn-Esszimmer mit zwei großen Fensterfronten nutzen Sie mit Sofalandschaft und Essbereich. Laden Sie Freunde zu Spieleabenden und interessanten Gesprächen ein. Platz wäre ebenfalls für ein kleines Homeoffice.
Auch der erste Balkon mit Überdachung ist von hier aus zu erreichen. Er spendet Ihnen Schatten am Nachmittag oder wärmende Sonnenstrahlen zum ausgiebigen Frühstück. Er ist etwas größer und bietet Ihnen die Möglichkeit zum Brunch mit Ihren Gästen.

Ebenso geht die zweizeilige Küche vom Wohnzimmer ab und ist mit einem praktischen Fenster versehen. Auch hier setzt sich der Fliesenboden fort. Hohe Schränke lassen sich hier praktisch für Stauraum integrieren.

Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Die herausragende, ruhige Lage mitten in Freiburg ist ein exzellenter Vorteil dieser gemütlichen, sonnenverwöhnten Zweizimmerwohnung in FR-Betzenhausen. Der Seepark ist die Naherholung direkt vor der Haustür. Joggen, Schwimmen, sich im Café treffen oder sich erholen ist hier ebenso möglich wie das Bummeln durch die Sundgauallee mit allen wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs und gastronomischen Einrichtungen. Ebenso fußläufig erreichbar sind das Westbad, das Eisstadion und ein Gym. In nur einer Minute erreichen Sie die Straßenbahn der VAG Freiburg, die Sie in alle anderen Stadtteile, die City oder zum Bahnhof mit der Strecke Basel – Offenburg bringt. Auch zur Autobahn A5 Basel–Karlsruhe fahren Sie nur 5 min.

Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Kontaktieren Sie uns für einen Termin bitte inklusive Namen und auch Ihrer TELEFONNUMMER. Vorab stellen wir Ihnen auch einen modernen 3D-Rundgang zur Verfügung. Dieser vermittelt einen erstaunlich guten Eindruck - beinahe so als wären Sie selbst in der Immobilie. Sie werden begeistert sein! Sollten Sie kurz nach Ihrer Anfrage keine Antwort von uns erhalten, so schauen Sie bitte in Ihrem SPAMORDNER nach.

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