Doppelhaushälfte kaufen in Rerik, mit Stellplatz, 418 m² Grundstück, 101,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2990625

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte aus den 1930er-Jahren auf einer noch zu vermessenden Teilfläche von ca. 418 m² in ruhiger Wohnlage von Rerik. Das sonnige Westgrundstück mit ca. 16,52 m Straßenfront und ca. 25,12 m Tiefe wird im Rahmen einer geplanten Grundstücksteilung angeboten.

Das Wohngebäude bietet ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen sowie rund 13 m² Nutzfläche im Keller. In den 1990er-Jahren wurden Heizung, Fenster und Badezimmer erneuert, dennoch entspricht die Ausstattung heute nicht mehr dem Stand der Technik – ein umfassender Sanierungsbedarf besteht insbesondere im energetischen Bereich.

Ein schöner Blick über das nahe Salzhaff vom Dachgeschoss unterstreicht die besondere Lagequalität dieser Immobilie.

Die Parzelle ist vollständig erschlossen – einschließlich Glasfaseranschluss – und bietet eine solide Grundlage für eine moderne Nutzung im Bestand.

Wohnfläche: ca. 101,7 m² (nach WoFlV, 2025)

Nutzfläche (Keller): ca. 13 m²

Grundstücksfläche: ca. 418 m²

Westliche Grundstücksausrichtung

Baujahr Gebäude: ca. 1938

Erneuerungen (1990er): Heizung, Fenster, Badezimmer

Zimmeranzahl: 4 (inkl. Wohn-/Essbereich)

Bauweise: massiv, mit ausgebautem Dachgeschoss

Teilunterkellert

Schuppen- und Garagenanbau, Carport

Glasfaseranschluss vorhanden

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im beliebten Ostseebad Rerik – zwischen Salzhaff und Ostsee. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer angenehm entspannten Atmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die strandnahe Lage: Nur ca. 600 Meter entfernt liegt das idyllische Salzhaff, das sich hervorragend für Wassersport, Spaziergänge oder Fahrradtouren eignet. Der Ostseestrand ist ebenfalls nur ca. 800 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar – ein echter Standortvorteil.

Rerik bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, ärztlicher Versorgung, Gastronomie sowie vielfältigen Freizeit- und Naturerlebnissen. Ganzjährig hohe Lebensqualität und Freizeitwert machen den Ort sowohl für Eigennutzer als auch für Ferienimmobilien besonders attraktiv.

Die Immobilie wird im unsanierten Zustand angeboten. Eine umfassende Sanierung ist erforderlich, bietet aber die Chance, ein modernes und individuelles Zuhause in attraktiver, sonniger Westausrichtung zu schaffen.

Die Kombination aus ruhiger Lage, guter technischer Erschließung (inkl. Glasfaser) und der angenehmen Grundstücksausrichtung macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer mit Weitblick.

Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen, zusätzliche Fotos und Objektunterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf bis zur notariellen Beurkundung jederzeit möglich ist.

Zum Schutz der Verkäufer und zur effizienten Bearbeitung bitten wir ausschließlich um vollständig ausgefüllte und personalisierte Anfragen mit folgenden Angaben:

Vor- und Nachname

Telefonnummer

Straße und Hausnummer

Postleitzahl und Ort

Die beigefügten Grundrissdarstellungen dienen ausschließlich der räumlichen Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu oder technisch verbindlich.

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