Zweifamilienhaus kaufen in Schwalmtal, 1.039 m² Grundstück, 259 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2990667

Zweifamilienhaus, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Dachboden, mit einer Wohnfläche von 258,5 m². Das Haus verfügt über zwei Garagen und einen Carport, Baujahr 1969. Zusätzlich gibt es Zufahrtswege und Gartenflächen im hinteren Teil des Grundstücks. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Abstellräume, Waschküche, Heizungsraum und Terrasse; im Erdgeschoss: Diele, Küche, Vorratskammer, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC und Abstellraum; im Dachgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, Küche, Vorratskammer, Wohn-/Esszimmer, Flur, 3 Schlafzimmer und Balkone; im Dachboden: Studio, Badezimmer und Küche.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, für einen dauerhaften Aufenthalt im Spitzboden besteht keine Genehmigung. Die beiden Garagen wurden ohne Genehmigung gemäß den Bauplänen errichtet und erfordern daher eine neue Genehmigung. Die Dacheindeckung einer der Garagen besteht aus Well-Zementplatten, die vermutlich asbesthaltig sind. Ein Anbau (Kaninchenstall) ist abbruchreif. Es gibt verschiedene Mängel, darunter Hinweise auf Feuchtigkeit im Kellermauerwerk.

Für die Behebung der Mängel sowie für die Kosten der erforderlichen nachträglichen Genehmigungen sind 25.000 € veranschlagt worden. Zusätzlich wurde ein Risikoabschlag von 20.000 € berücksichtigt, falls die Genehmigungen nachträglich nicht erteilt werden sollten.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 412.300,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 288.610,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.

Keine Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.