Zweifamilienhaus kaufen in Minden, 817 m² Grundstück, 171 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2990679

Doppelhaushälfte bestehend aus zwei Wohnungen, auf einer Ebene mit ausgebautem Dachgeschoss, jeweils 80 und 91 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein- bis zweigeschossige Anbauten, eine Terrasse, einen Garten und einen Carport. Das Gebäude wurde im Jahr 1937 errichtet, während die Anbauten zwischen 1991 und 1995 hinzugefügt wurden. Der Dachgeschossausbau erfolgte 1969. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum, im Erdgeschoss ein Flur, Abstellraum, Bad, zwei Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, eine weitere Küche und ein weiteres Wohnzimmer.

Die Heizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Der bauliche Zustand des Hauses kann als befriedigend bezeichnet werden, obwohl an manchen Stellen erheblicher Renovierungsbedarf besteht. Für weitere Nebengebäude liegt keine Baugenehmigung vor, daher kann keine detaillierte Beschreibung dazu gegeben werden. Die Dachterrasse auf der Garage ist nicht offiziell genehmigt. Aufgrund der Grenzbebauung ist anzunehmen, dass die vorhandene Größe und Position des Gebäudes entsprechend den Vorschriften nicht ohne weiteres genehmigungsfähig sind.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 255.000,00 EUR.

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