Doppelhaushälfte kaufen in Königsbach-Stein, 155 m² Grundstück, 142,65 m² Wohnfläche, 5 Zimmer - ImmoID: 2990752

Dieses moderne Einfamilienhaus in Massivbauweise überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauausführung und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,65m² verteilt sich das Haus über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ein einladendes Herzstück des Hauses bildet.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich auch die Küche, ein Gäste-WC. Die Obergeschosse beherbergt drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Das Dachgeschoss das 3 Schlafzimmer mit viel Potenzial z.B. als weitere Räume zur freien Nutzung – ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer.

Das Haus ist voll unterkellert, verfügt jedoch über ausreichend Stauraum dank durchdachter Grundrissplanung.

•Energieeffiziente Bauweise nach aktuellen Anforderungen
•Luft-Wasser-Wärmepumpe von Buderus mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden
•Moderne Sanitärausstattung mit Dusche und Badewanne
•Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, Vollholz Eichenparkett Bodenbelag in Wohn- und Schlafräumen
•Offene Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Terrasse und Garten mit Südausrichtung
Hinweis:
Stellplätze sind nicht im Kaufpreis enthalten Freiplätze je zu ca. 15.000 €.

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Königsbach-Stein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten – ideal für Familien, die eine naturnahe und gleichzeitig gut angebundene Lage schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso wie die Erreichbarkeit der nächstgrößeren Städte Pforzheim und Karlsruhe über die Bundesstraße und nahegelegene Autobahnanschlüsse. Spazier- und Radwege durch Felder und Wiesen beginnen praktisch vor der Haustür.