Reiheneckhaus kaufen in Schwäbisch Gmünd, mit Stellplatz, 649 m² Grundstück, 131 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 2990760

In einer der begehrtesten Höhenlagen von Schwäbisch Gmünd steht dieses charmante und sehr gepflegte Reiheneckhaus zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand und überzeugt durch seine moderne und zeitlose Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Wohnatmosphäre - innen wie außen.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine integrierte Garage im Kellergeschoss mit direktem Hauszugang - besonders komfortabel bei jedem Wetter, denn von der Garage gelangt man trockenen Fußes ins Haus, was auch für Einkäufe und alltägliche Wege sehr praktisch ist.

Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten und toll angelegten Garten. Der Gartenbereich ist ideal für erholsame Stunden im Freien, zum Gärtnern oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein Balkon mit Ausblick ins Grüne.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

- repräsentative Architektur mit klaren Linien
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- überdachte Terrasse und gepflegter Garten
- Balkon mit Aussicht
- Garage und Stellplatz
- Einbauküche
- Keller- und Lagerräume
- Schuppen im Garten
- ruhige Anwohnerstraße

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Höhenlage von Schwäbisch Gmünd.
Diese Wohngegend ist für ihre Ruhe, Sicherheit und hohe Lebensqualität bekannt.
Umgeben von Natur und mit schöner Fernsicht ist die Immobilie ideal für Menschen, die naturnah und dennoch stadtnah leben möchten.

Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Anbindung an den ÖPNV sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 174,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1975
1 x Stellplatz außen, 1 x Garage
- Verkauf mit Wohnrecht auf Zeit bzw. vereinbarter Nutzung
- monatliche Nutzungsentschädigung durch die Eigentümerin
- ideal für Kapitalanleger mit Weitblick
- sorgfältiger Umgang mit der Immobilie durch aktuelle
Eigentümerin garantiert