Mehrfamilienhaus kaufen in Weikersheim, mit Garage, 1.249 m² Grundstück, 630 m² Wohnfläche, 30 Zimmer - ImmoID: 2990766

Wir verkaufen in der schönen Stadt Weikersheim ein Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden Wohnlage.

Die Fakten zu der Liegenschaft:

- Baujahr 1962
- 630 qm Wohnfläche
- 1249 qm Grundstücksfläche
- großzügige, gepflegte Gartenanlage
- 10 WE - davon 9 vermietet und 1 vom Eigentümer genutzt
- 3 Garagen und 3 Stellplätze
- Jahresmiete 9 WE 46.320,00 Euro zzgl. Nebenkosten sowie 2.280,00 Euro für Garagen und Stellplätze
- voraussichtliche Miete Eigentümerwohnung nach Renovierung 4.800,00 Euro p.a.
- Photovoltaikanlage aus 2020 Einspeisevergütung jährlich ca. 3.000,00 Euro
- Heizung neu 2024
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden alle notwendigen Renovierungen durchgeführt. Die Mietzinszahlungen erfolgen regelmäßig. Streitigkeiten oder Rückstände gibt es keine. Die Mieter bewohnen teilweise seit über 50 Jahren ihre Wohnungen.

Das Anwesen wird durch eine zuverlässige Hausverwaltung betreut.

Wir möchten Sie um Verständnis dafür bitten, dass wir aus Gründen des Datenschutzes keine Innenaufnahmen veröffentlichen.

Diese stellen wir Ihnen bei Bedarf gern zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Weikersheim, einer Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Weikersheim bietet viel: Sehenswürdigkeiten wie das Renaissanceschloss mit Schlossgarten, eine schöne Altstadt mit dem tollen Ambiente für Kunst und Kultur, Gastronomie und engagierte Vereine.
Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Bahnhof finden Sie vor Ort.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 128,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1963
3 x Garage, 3 x Stellplatz außen