Zweifamilienhaus kaufen in Aalen, mit Garage, 701 m² Grundstück, 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer - ImmoID: 2990776

Zum Verkauf steht ein schnuckeliges Zweifamilienhaus in zentraler Wohnlage von Aalen-Fachsenfeld. Das Haus bietet mit ca. 125 qm Wohnfläche genügend Raum für zwei getrennte Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Vermietungspotenzial.

Das freistehende Haus überzeugt durch seine hellen Räume, die funktionale Aufteilung und ein besonderes Highlight: Den großen, gepflegten Garten, der viel Platz für Freizeit, Kinder oder große Familienfeste bietet.

Beide Wohnungen verfügen über eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie separate Eingänge, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.

Eine Garage und zwei Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Küchen
* überdachte Terrasse
* großer Garten
* teilunterkellert

Das Haus befindet sich in Fachsenfeld, dem beliebten Ortsteil der Stadt Aalen.
Die Lage ist geprägt durch Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Innenstadt von Aalen ist nur ca. 10 Fahrminuten entfernt.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 476,93 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1900
1 x Garage, 2 x Stellplatz außen
* großes, sonniges Grundstück
* ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen
* sofort verfügbar