Einfamilienhaus kaufen in Mögglingen, mit Garage, 811 m² Grundstück, 171 m² Wohnfläche, 6 Zimmer - ImmoID: 2990777

In attraktiver Höhenlage von Mögglingen erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit rund
170 qm Wohnfläche, verteilt auf sechs gut geschnittene Zimmer. Das 1979 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 811 qm und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbygärtner oder Individualisten.

Besonders hervorzuheben ist die bereits begonnene Sanierung - sie bildet die ideale Grundlage, um das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz, bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Ein echtes Highlight ist die ruhige und erhöhte Lage mit unverbaubarem Fernblick - hier genießen Sie herrliche Sonnenstunden und eine unvergleichliche Aussicht über Mögglingen und die Umgebung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Doppelgarage mit direkter Zufahrt
* voll unterkellert
* Sanierungsarbeiten begonnen - Gestaltungsspielraum nach
Wunsch
* ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre
* großzügiger Garten und Terrasse
* Aussichtslage mit herrlichem Fernblick

Mögglingen ist eine attraktive Gemeinde im Ostalbkreis mit guter Anbindung an Aalen und Schwäbisch Gmünd.
Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind gut erreichbar. Das Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 153,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1979
Dieses Haus vereint großes Potential, viel Platz und eine außergewöhnliche Lage. Ideal für Familien oder Individualisten, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, solider Substanz und begonnener Sanierung macht dieses Angebot besonders attraktiv.