Zweifamilienhaus kaufen in Lage, 1.104 m² Grundstück, 188 m² Wohnfläche, 7 Zimmer - ImmoID: 2991118

Doppelhaus mit zwei Etagen und Keller sowie Garage, Baujahr 1971, Wohnfläche von 97/91 m², Renovierungen in den Jahren 1975-78/80 und 2010/20 - Aufteilung der Räume: Keller: Flur, 3 Kellerräume, Heizungsraum, Öllagerraum, Hobbyraum (Kellerbar mit Heizkörper); Erdgeschoss: Flur, WC, Bad (ohne WC), Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse; Obergeschoss: Flur, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon; Dachgeschoss: Bad, Gästezimmer.

Heizung und warmes Wasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus den Jahren 1990/95 bereitgestellt. Die Raumhöhen sind unterschiedlich: Im Keller beträgt die Deckenhöhe 2,07 m, im Erdgeschoss und Obergeschoss 2,50 m und im Dachgeschoss 2,30 m. Es wurden einige Modernisierungen am Objekt vorgenommen, welches insgesamt in einem ordentlichen, jedoch teilweise vernachlässigten Zustand ist. Der Ausbau des Dachgeschosses ist nicht genehmigt, daher ist das dortige Badezimmer nicht funktionsfähig. Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet mit Hochwasserrisiko aufgrund der Nähe zu einem Fließgewässer.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 350.000,00 EUR.

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