Etagenwohnung kaufen in München, 75 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer - ImmoID: 2991227

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  Wohnung kaufen in München

Freie 2-Zi. plus Wohnküche im Denkmalschutz-Altbau Nähe Pasinger Stadtpark - BES SA 28.06. n.Verein.

  • Kaufpreis:
    530.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    75 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 2991227
Anbieter-ID: 1273
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Objektanschrift

81241 München (Pasing - Obermenzing)
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Kaufpreis:
    530.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    290,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    2,975% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche (m²):
    75 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1902
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    frei 31.08.2025

Objektbeschreibung

Beschreibung
Hier begegnet man dem räumlichen Wohnkomfort einer Altbauwohnung mit hohen Räumen, guter Aufteilung und schönen Sprossenfenstern. 2 großzügige-Zimmer und die Wohnküche sind durch hohe Fenster schön belichtet. Man kann durch Raff-Rollos die Sonneneinstrahlung kontrollieren.

Bauweise: Mauerwerk; isolierverglaste Kunststofffenster; 2013 Dachsanierung inkl. Dämmung; 2013 Fassadenanstrich; Gasetagenheizung; sehr guter Gesamteindruck.

Die Wohnung wird zum 31.08.2025 frei.
Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Räumlichkeit; 2015 neue Fenster; 2018: neues Wannen-Duschbad mit Fenster; neue, hochwertige Vinylböden; 2023 neue Einbauküche; Kellerabteil.
Lagebeschreibung
Der westliche Stadtbezirk Pasing bietet alles, was eine Großstadt auszeichnet, allerdings geht es hier,
fast direkt am Pasinger Stadtpark, doch gelassener zu. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der nächsten Umgebung. Den S-Bahnhof Pasing und die Pasinger Arkaden mit 160 Geschäften erreicht man in wenigen Minuten. Die Anbindung zu den Autobahnen A8, A9 und A96 und somit zum Flughafen, und in den Süden ins Alpenvorland ist von hier aus perfekt.
Sonstiges
Das Hausgeld beträgt 201 Euro zzgl. 89 Euro Gas, gesamt 290 Euro.

Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Herr Hartmut Zingel
Nymphenburger Straße
80335 München
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