Wohngrundstück kaufen in Werl, 481 m² Grundstück - ImmoID: 2991246

Das Baugrundstück in dieser traumhaften Lage von Werl-Hilbeck bietet eine wunderbare Gelegenheit für Familien, Paare oder Singles, die ihren eigenen Wohn(t)raum in gepflegter und naturnaher Umgebung verwirklichen möchten - Hier können Sie Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Wünschen planen und bauen lassen - und die individuelle Gestaltungsfreiheit des zukünftigen Wohnen & Wohlfühlens genießen.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, somit haben Sie die Flexibilität, Ihr Bauvorhaben - inclusive der Dachform - individuell gestalten zu können - in der Eigenart jedoch der näheren Umgebung angepaßt. 

- Keine Bauträgerbindung vorhanden!
- Zukünftige Gebäude müssen sich gem. §34 BauGB hinsichtlich ihrer Bauweise und Geschossigkeit sowie Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen.

Zulässig von der Bebauung sind:
- Einfamilien- und Doppelhäuser
- alle Dachformen
- bis zu 2 Vollgeschosse

 

Weitere Baugrundstücke stehen ebenfalls noch zur Verfügung - Wir freuen uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme!

Das neu erschlossene Baugebiet befindet sich in idyllischer Lage des Werler Ortsteils Hilbeck und besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmospähre. 
Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Natur und guter Erreichbarkeit aus. Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wald bietet das Gebiet eine angenehme, ländliche Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt!
Trotz der ruhigen Lage ist das neue Baugebiet gut an die vorherrschende Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten/Kitas sowie medizinische Einrichtungen, so dass die Versorgung des täglichen Bedarfs bequem gewährleistet ist. 

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, so dass Sie eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit an die Innenstadt von Werl - oder natürlich auch an weitere umliegende Orte genießen können. Vorteilhaft ist auch die Nähe zu den wichtigen Verkehrswegen - wie Bundesstraßen und Autobahnen. Somit sind auch Ausflüge in die umliegenden Regionen (Sauerland, Münsterland, Ruhrgebiet, etc.) problemlose möglich. 

Das Wohngebiet ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft. Es bietet ausreichend Platz für Familien, Paare und Singles, welche die Kombination aus ruhigem Wohnen inmitten der Natur lieben - und die Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten zu schätzen wissen. 

Insgesamt ist das attraktive Wohngebiet, welches durch seine hervorragend ruhige Lage, die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung überzeugt, perfekt für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer gepflegten und lebenswerten, naturnahen Umgebung suchen!

Vermarktung:
Der Eigentümer/Auftraggeber hat die Immobilienmaklerin Nicole Schulte-Tigges / Schulte-Tigges Immobilien mit der Veräußerung seiner Immobilie beauftragt. Somit bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur vollständige Anfragen (vollständiger Name, Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer) von Ihnen bearbeiten können.

Haftung:
Die Daten zum Objekt beruhen auf Angaben der Eigentümer und wurden nicht explizit von uns überprüft. Daher übernehmen wir keine Haftung bzw. Gewähr. Es obliegt daher den Kunden, die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu prüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und gilt vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei Interesse an dieser sehr schönen Immobilie der Doppelhaushalte, freuen wir uns über Ihre vollständige Kontaktanfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung sowie für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung!