Erdgeschosswohnung kaufen in Schwarzenbach an der Saale, mit Garage, 82 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 2991250

Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer geeignet!

Diese großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Blick ins Grüne. Sie verfügt über ein innenliegendes Badezimmer mit separater Toilette, einen geräumigen Flur mit praktischer Abstellkammer, zwei Schlafzimmer sowie ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon, der einen herrlichen Blick in den ruhigen Gemeinschaftsgarten bietet. Gleich nebenan befindet sich die Küche, die sich funktional in den Wohnbereich integriert.

Die Fenster wurden im Jahr 2018 erneuert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Dank ihrer Raumaufteilung eignet sie sich hervorragend für eine kleine Familie, da sowohl ein großes als auch ein kleineres Schlafzimmer zur Verfügung stehen.

Ein besonderes Plus ist die zur Wohnung gehörende Garage sowie ein eigenes Kellerabteil. Der gemeinschaftlich genutzte Garten lädt mit seinen Sitzmöglichkeiten zum Verweilen ein und wird von den Bewohnern gerne genutzt. Die Eigentümergemeinschaft gilt als freundlich und harmonisch. Der Garten selbst ist idyllisch gelegen und sehr ruhig.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch ab August bezugsfrei.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Zwei Schlafzimmer
* Garage mit neuem Dach
* Kellerabteil
* Tolle Hausgemeinschaft!
* Helles Wohnzimmer

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Spazier- und Radwege sowie Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971
Die Einbauküche kann von den jetzigen Bewohnern auf Wunsch, übernommen werden!